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    あり得ないわけではない(2)
    <ガイダンスの動画>

    【「択一式対策講座【実践編】」&「記述式対策講座」体験講義】

    * 資料は,TAC動画チャンネルでご確認ください。


    【担当講座】
    1 上級総合本科生 / 上級総合パック

    2 択一式対策講座【理論編】

    3 パーフェクト講座 憲法・刑法

    4 記述式対策講座

    5 重要先例 総Check講座

    6 択一式対策講座【実践編】


    7 択一予想論点マスター講座

    8 予想論点ファイナルチェック



     








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     【訂正あり】【2019年合格目標】記述式対策講座【実践編】で出題する論点別問題の出題数
     



      
     
     こんばんは。  
      
     今回も,「あり得ないわけではない」企画を続けます。

     あり得ないわけではない(1)


     「あり得ないわけではない」企画とは...

     これまでの司法書士試験において出題されたことがなく(答練・模試でも出題されたことはないかもしれません。),また,今後も出題される可能性は高くないが,択一式問題では出題されたことがあるため念のため注意しておきたい論点があります。

     出題されることがあり得ないわけではない。

     そんな論点を紹介する企画です。




     今回紹介する論点は...


     累積式共同根抵当権


     です。

     
     累積式共同根抵当権は,根抵当権の処分や変更があっても一つの申請情報による申請ができず,また,合一確定の原則(根抵当権の元本が確定するとそれと共同関係にあるすべての根抵当権の元本が確定するとの原則)が適用されないなど,純粋共同根抵当権と異なります。

     純粋共同根抵当権と思ってたら,累積式共同根抵当権だったといったことがないように注意しましょう。


     では,記述式問題における不動産情報において,どのようにして,累積式共同根抵当権であるか否かを判断しましょうか?


     以下の登記記録でご検討ください。


     と思ったのですが,何と!

     累積式共同根抵当権の登記記録例が見つかりませんでした...。
     
     
      『記述式問題における不動産情報において,どのようにして,純粋共同根抵当権か累積式共同根抵当権かを判断するか?』は,以下のバナーをクリックすると,見ることができます(反映が遅れている場合があります。)。
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    あり得ないわけではない(1)
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     こんばんは。

     今回は,不動産登記法の記述式問題対策について。

     これまでの司法書士試験において出題されたことがなく(答練・模試でも出題されたことはないかもしれません。),また,今後も出題される可能性は高くないが,択一式問題では出題されたことがあるため念のため注意しておきたい論点があります。

     出題されることがあり得ないわけではない。

     そんな論点を紹介したいと思います。


     



     今回は,択一式問題でよく出題される「区分建物に関する登記」に関連します。


     問題文で登場する不動産が,敷地権付きでない区分建物の場合です。


     敷地権付きでない区分建物についても,不動産登記法74条2項に基づき所有権の保存の登記を申請することができますが,専有部分についての登記が敷地権の効力を及ぼさず分離処分が禁止されないなど,敷地権付き区分建物と全然違います。

     敷地権付き区分建物と思ってたら,敷地権付きでない区分建物だったといったことがないように注意しましょう。

     では,記述式問題における不動産情報において,どのようにして,敷地権付きであるか否かを判断しましょうか?

     以下の登記記録でご検討ください。


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    タイムチャートを作成する上での悩み
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     こんばんは。

     僕は,商業登記法の記述式問題における役員変更の論点を検討する際,タイムチャートを作成します。

     記述式対策講座のほか,答練の解説講義において,タイムチャートを作成する上での注意点をしっかり解説しています。

     取締役と代表取締役の間には,新任の取締役の分のスペースを空けておこうなどというかなり細かい点まで笑

     僕が役員変更の論点の検討の際にタイムチャートを作成するのは,任期の計算を行うためではありません。
     (任期の計算は,「4個の日付」という手法で行います。詳しくは,記述式対策講座にて解説させていただきます。)

     タイムチャートを作成するのは,正確な答案の作成各種証明書の通数の計算を正確に行うためです。

     ところで,タイムチャートを作成する上で,いつも悩んでいることがあります。

     それは何でしょうか?

     

      『タイムチャートを作成する上での悩み』は,以下のバナーをクリックすると,見ることができます(反映が遅れている場合があります。)。
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    登記することができない事項のバリエーション
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     こんにちは。

     今回は,商業登記法の記述式問題における「特殊な問い」である「登記することができない事項」を問う問題について考察してみます。
     
     基本的に,会社法に基づく出題である平成18年度以降を見ていくこととします。






     まずは,平成18年度から平成20年度までの問いです。

     第□欄には,司法書士として登記の申請を代理すべきでない事項(会社法上登記すべき事項とされていない事項を除く。)があるときはその事項及びその理由を簡潔に記載しなさい。



     「会社法上登記すべき事項とされていない事項を除く。」が特殊ですね。

     典型的なのは,株主ごとに異なる取扱いを行う旨の定款の定めです。






     次に,平成23年度から平成25年度まで平成28年度の問いです。

     * 平成21年度,平成22年度,平成26年度,平成27年度がどのようなものであったかは,また別の機会があればお話します。

     株式会社の代表者から受領した書面及び聴取した内容のうち,登記することができない事項がある場合には,当該事項及びその理由を第37問答案用紙の第□欄に記載しなさい。



     「司法書士として登記の申請を代理すべきでない事項(会社法上登記すべき事項とされていない事項を除く。)」と「登記することができない事項」の違いが問題となりますが,僕は,あまり気にしないで良いと考えます。





     
     最後に,平成29年度平成30年度の問いです。

     株式会社の代表者から受領した書類及び聴取した内容のうち,登記することができない事項がある場合には,当該事項及びその理由を第37問答案用紙の第□欄に記載しなさい。登記することができない事項がない場合には,第37問答案用紙の第□欄に「なし」と記載しなさい。



     登記することができない事項があるかもしれないという怖さがあります。

     答案用紙に,「なし」と書くには,正確な知識のほかに,勇気がいりますね笑

     




     番外編も見ておきましょう。

     以下は,平成14年度の問いです。

     登記することができないものがある場合には,第37問答案用紙の第2欄にその事項及び登記することができない理由(複数ある場合には,そのすべて)を簡潔に記載しなさい。



     理由を複数書かせる点が特徴的です。






     この傾向が続くとすると,答案用紙の登記することができない事項欄に「なし」と書く年度が到来しそうです。

     事前に登記することができない事項を網羅的・体系的に押さえておくことが重要ですが,それとともに,現場で行うべき作業があります。


     2019年度対策 商業登記法の記述式問題対策 登記不可事項集
     

      『商業登記法の記述式問題の解答時の現場において行うべき作業』は,以下のバナーをクリックすると,見ることができます(反映が遅れている場合もあります。)。
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