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    このブログは,多くの受験生の方が司法書士試験に合格するために開設しました。
    姫野司法書士試験研究所へようこそ
     
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     姫野司法書士試験研究所においては,最新判例等の情報提供,つまり合格に必要な知識を提供するほか,勉強方法に関する情報提供も行います。


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    遺留分権が行使された場合の登記手続
    【令和2年度(2020年度)対策の電子書籍】

    ・ 記述式過去問集【不動産登記法】(昭和57年度~平成9年度)[民法(債権関係・相続関係)改正対応版]
    * 関連記事: 記述式過去問集【不動産登記法】(昭和57年度~平成9年度) [民法(債権関係・相続関係)改正対応版]




    【秋から始める2020年度本試験対策】






     
     
     こんにちは。

     民法(債権関係・相続関係)の改正への対策は進んでいますか?

     民法の択一式問題への影響が大きいのは「債権関係」の改正ですが,不動産登記法の択一式問題・記述式問題への影響が大きいのは,「相続関係」の改正です。

     今回は,不動産登記法の記述式問題対策として,遺留分権が行使された場合の登記手続を検討します。


    【問題】

    (事実関係)
    1 甲土地を有するAは, X年X月X日に死亡した。その相続人は,子Bである。
    2 Aは,その有する財産の全部をCに遺贈した。
    3 Bは,Cに対して,その有する遺留分権を行使したところ,その額は遺贈された甲土地の価額以上であったため,Cは,遺贈を受けた甲土地を返還することとし,Bは,それを承諾した。
    (問い)
     Aが死亡したのが,令和元年7月1日よりも前である場合令和元年7月1日以降である場合とに分けて,申請すべき登記を検討せよ。




     では,検討しましょう。


    令和元年7月1日よりも前である場合

     この場合の遺留分権は,「遺留分減殺請求権」であり,Bは,Cから現物である甲土地の返還を受けることができます。

     そして,甲土地自体の返還を受けることができる場合にどのような登記手続を行うかは,Cのための遺贈を登記原因とする所有権の移転の登記がされているか否かによります。

     すなわち,Cのための遺贈を登記原因とする所有権の移転の登記がされている場合には,遺留分減殺を登記原因とする所有権の移転の登記を,Cのための遺贈を登記原因とする所有権の移転の登記がされていない場合には,相続を登記原因とする所有権の移転の登記を,それぞれ申請することになります(昭30.5.23民事甲973号)。


    令和元年7月1日以降である場合

     この場合の遺留分権は,「遺留分侵害額請求権」ですが,何ら登記手続を行わないわけではありません。

     どのような登記手続を行うのでしょうか?


       『令和元年7月1日以降である場合』は,以下のバナーをクリックすると,見ることができます(反映が遅れている場合があります。)。
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    賃料債権と賃料債務
    【令和2年度(2020年度)対策の電子書籍】

    ・ 記述式過去問集【不動産登記法】(昭和57年度~平成9年度)[民法(債権関係・相続関係)改正対応版]
    * 関連記事: 記述式過去問集【不動産登記法】(昭和57年度~平成9年度) [民法(債権関係・相続関係)改正対応版]




    【秋から始める2020年度本試験対策】







     
     こんにちは。

     先日,多数当事者間の債権及び債務に関する記事を書きました。


     ソーセージマン


     今回も,多数当事者間の債権及び債務について書きます。

     いきなり問題を出すのも面白くないので,先に重要判例の解説を行いましょう。

     解説するのは,共同相続に係る不動産から生ずる賃料債権の帰属と後にされた遺産分割の効力に関する最判平17.9.8です。

     この判例においては,相続人が数人ある場合に,相続開始から遺産分割までの間に遺産である賃貸不動産から生ずる賃料債権が誰に帰属するかが問題となりました。

     判例は,遺産は,相続人が数人あるときは,相続開始から遺産分割までの間,共同相続人の共有に属するものであるから,この間に遺産である賃貸不動産を使用管理した結果生ずる金銭債権たる賃料債権は,遺産とは別個の財産というべきであって,各共同相続人がその相続分に応じて分割単独債権として確定的に取得するとしています(最判平17.9.8)。

     そして,遺産分割は,相続開始の時にさかのぼってその効力を生ずるものであるが,各共同相続人がその相続分に応じて分割単独債権として確定的に取得した上記賃料債権の帰属は,後にされた遺産分割の影響を受けないとしています。

     賃貸人が死亡した場合の賃料債権は,共同相続人の分割債権

     これをしっかり覚えておきましょう。

     平成30年度午前の部第22問ウ,平成25年度午前の部第9問エ,平成21年度午前の部第23問オに出題されています。

     ここで,問題です。

    【問題】

     以下の賃料債権及び賃料債務の性質を考えてください。
    1 A及びBがCに不動産を賃貸している場合における,A及びBの賃料債権
    2 AがDに不動産を賃貸している場合において,Aが死亡し,B及びCがAを相続したときにおける,B及びCの賃料債権
    3 AがB及びCに不動産を賃貸している場合における,B及びCの賃料債務
    4 AがBに不動産を賃貸していた場合において,Bが死亡し,C及びDがBを相続したときにおける,C及びDの賃料債務





       『【問題】の解答』は,以下のバナーをクリックすると,見ることができます(反映が遅れている場合があります。)。
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    ソーセージマン
    【令和2年度(2020年度)対策の電子書籍】

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    * 関連記事: 記述式過去問集【不動産登記法】(昭和57年度~平成9年度) [民法(債権関係・相続関係)改正対応版]




    【秋から始める2020年度本試験対策】








     こんばんは。

     筆記試験の合格発表が終わり,受験界は,令和2年度(2020年度)司法書士試験に向かっています。

     皆様,民法(債権関係)の改正への対策は,どんな感じですか?

     新しいことを勉強する場合には,まずは,木(概要)を見てから枝(詳細)を見て,演習をした後に,再度,枝(詳細)を見る工程がおすすめです。


     ところで,皆様は,ソーセージマンをご存じですか?


     ソーセージマン
     (本当は画像をここに貼り付けたかったのですが...)

     「ソーセージマン」は, 「フランクと フルトの ふたごの きょうだい。すてきな ショーを みせてくれる。」そうです。


     フランクとフルトがいるので,厳密にいうと,


     ソーセージメン


     になります。よね?


       『ソーセージメンの意義』は,以下のバナーをクリックすると,見ることができます(反映が遅れている場合があります。)。
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    【追記あり】平成31年度(2019年度)司法書士試験筆記試験の結果等について
     こんばんは。


     今日は,平成31年度(2019年度)司法書士試験の筆記試験の合格発表でした。

     平成31年度(2019年度)司法書士試験筆記試験の結果等について
     平成31年度(2019年度)司法書士試験筆記合格者受験番号



     合格者数は,606名です(TACによる手集計)。


     合格された皆様,おめでとうございます!!


     嬉しい気持ちよりも,安堵する気持ちが大きいと思います。

     司法書士試験に合格しても勉強ですが,受験生としての勉強と合格者してからの勉強は,質が異なります。

     合格者してからの勉強は,控えめに言って,めちゃくちゃ楽しいですから。

     ところで,合格された皆様がすべきことがあります。

     それは,口述模試の申込みです。

     「口述試験の勉強」ではなく,「口述模試の申込み」です。

     とにかく,TACの口述模試にお申込みいただき,資料を手に入れてください。

     口述模試

     合格報告,お待ちしております。

     少しだけ合格をお分けいただけるととても嬉しいです。

     tac_shoshi2019_himeno@yahoo.co.jp






     残念な結果だった皆さん。

     すぐに気持ちを切り替えるのは難しいですし,やる気が出ないままの勉強はもったいないので,色々と考えた上で,また勉強する気になったら,姫野司法書士試験研究所やTACにお越しください。

     ただし,令和2年度(2020年度)司法書士試験においては,民法(債権関係・相続関係)の改正が出題範囲となるため,例年よりも,早めに対策を立てている受験生の方が多いことは頭の片隅に置いておいてください。

     令和2年度(2020年度)司法書士試験で確実に合格する方法をご用意して,お待ちしております。




     では,また。


     ↓ いつも最後までお読みいただき本当にありがとうございます!とりあえず,平成31年度(2019年度)司法書士試験お疲れ様クリックお願いします!!!
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