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     平成28年(2016年)11月6日17時45分までに,
     記述式過去問集【不動産登記法】(昭和57年度~平成9年度)をご購入いただいた皆さんへ


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     株主リスト及び附属書類に関する商業登記規則の改正についての登記先例をベースに一問一答問題集化。
     






     
     
     こんばんは@自宅です。

     今日は,記述式対策講座・不動産登記法【実践編】第5回と【実践総合編】第1回の講義でした。

     【実践総合編】第1回では,本試験サイズの問題を一緒に解いてみました。受講生の皆さん,いかがだったでしょうか?

     




     昨日重いテーマを書いたので,今日は軽めのテーマを。

     掲題の「黒板」です

     色々と画像を用意したので,ご覧ください。


    hiki.jpg


     まずは,遠めからの写真。

     広いのが3面もあって,いくらでも書けます。

     僕は,ライブ講義時は真ん中の黒板だけを使用し,事前収録時はすべての黒板を使用します。


    yori.jpg


     次は,寄った写真。

     その大きさが伝わると思います。

     チョークを置くレール?のような部分に,小さな穴があることが分かりますでしょうか?

    yori2.jpg


     この穴にチョークがホールインワンしたときの話は,「講義中の幸せな瞬間」という記事をお読みください。


    case.jpg


     最後の写真。

     これ何か分かりますか?

     チョークを入れて使うもので,短いチョークでも書きやすいし,手に粉もつかなくなりますが,なぜか僕は使っていません。

     ちなみに,今時のチョークは,手で持つ部分はコーティングされていて,基本的に手に粉はつきません。

     以上,「講師あるある」にもならない,黒板トークでした。


     では,また。
     

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     こんばんは。

     今日は,TAC梅田校で色々と打ち合わせをした後,ご飯に行ってきました。

     最近は,出不精っぷりを発揮して,全然外で吞んでいなかったので,もう眠くて眠くて…。

     久し振りに,日が変わる前に寝ようと思います。

     寝る前に一言。

     ちゃんと,商業登記法の択一式問題対策として,「株式会社以外の登記」をやろう。

     もう一言。

     不動産登記法の択一式問題対策のポイントは,「総論」です。


     では,また明日。


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    【予告】3年ルール
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     こんばんは。

     更新が遅くなってごめんなさい。

     今日は,以下の先例が発出されたため,「印鑑証明書に代えて添付する署名証明書の作成者」という記事の編集をしていたのですが,納得いくものができませんでした…。


    ・ 平成28年6月28日民商第100号通達  
       (改正)平成29年2月10日民商第15号通達
     登記の申請書に押印すべき者が外国人であり,その者の印鑑につき市町村長の作成した証明書を添付することが
     できない場合等の取扱いについて

    ・ 平成29年2月10日民商第16号依命通知
       (やむを得ない事情があるとして,上申書及び日本の公証人等が作成した署名証明書が使用可能な具体例)
     「登記の申請書に押印すべき者が外国人であり,その者の印鑑につき市町村長の作成した証明書を添付することが
    できない場合等の取扱いについて」の一部改正について



     心にぽっかり穴が開いたので,一つ出題予想をしておきましょう。

     上記の「外国人」とつなげているわけではありませんが…。


     「外国会社の登記


     は,きっちり押さえておきましょう。

     
     時間を取って外国会社の登記を勉強する前に,以下の記事をお読みください。

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     外国会社と登記(1)
     外国会社と登記(2)
     外国会社と登記(3)








     毎年,色々な場で言うことですが,商業登記法の択一式問題の攻略は,「株式会社以外の知識」をどれだけ押さえているかにかかっています。

     これからの本試験までの商業登記法の択一式問題対策を今一度見直してみてください。


     そうそう,明日以降に,久し振りの期間限定の記事「3年ルール」を書こうと思います(以前公開した「不動産登記法の記述式問題の出題形式に関する2年ルール」とは別の内容です。)。

     
     では,また。


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     こんばんは。

     更新が遅くなりました。

     今回は,経過報告です。






     「続・名変登記を検討するタイミング」という記事に書いた,名変登記を検討するタイミングに関する研究ですが,時間を見つけて進めています。


     名変登記を検討するタイミングは,最初か,途中か,最後か。


     この問題についての明確な結論を示すため,過去問のほか,ストックしている答練・模試の問題を再検討しています。

     ある問題の検討が終わると,以下の5点を表にまとめています。


     (1) 表示の変更の種類(氏名?名称?住所?)
     (2) 表示の変更の情報(戸籍全部事項証明書?履歴事項証明書?住民票の写し?)
     (3) 表示の変更の*****
     (4) (3)から想定される名変登記の検討のタイミング
     (5) *****




     「*****」の部分は,果たしてそれが適切な項目かが僕自身分かっていないので,現段階では隠しておきます。

     結論の発表まで,今しばらくお待ちください。

     それまでは,以下の記事を読んでおいてください。


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     【随時更新】【まとめ】登記名義人の表示の変更の登記に関する記事 
      

     では,また。


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     こんばんは@自宅です。

     今日は,記述式対策講座・不動産登記法【実践編】第3回・第4回の講義でした。

     受講生の皆さん,今週もお疲れ様でした!


     



     さて,今日はどんな重い論点解説を書こうかと考えながら帰ってきたら,いつもの光景が。


    yuubinn1.jpg


     並べてみました。


    yuubinn2.jpg


     何なん,これ!?


     これらは,校正原稿だったり,講義教材だったりで,毎週こんな感じです。


     ということで,今からこれらの郵便物を一つずつ処理していくので,

     論点解説なし!!!


     ごめんなさい。


     では,また。


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    姫野の筆箱の中(2017年2月)
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     こんばんは。

     今回は,文房具ネタです。以前書いた記事のアップデートです。

     題して,「姫野の筆箱の中(2017年2月)」。






     まずは,僕が昔から大好きなボールペン×4シャーペン


    pen1.jpg




     色々な作業を1本でこなすことができます。

     新幹線や講義中に使うのは,ほとんどこのペンです。

     1本(黒)は筆箱に,もう1本(紺)はスーツのポケットに入っています。

     ただ,今年の本試験会場で,問題点に気付きました。←あくまで僕の中の問題点です。

     僕も本試験中はかなり焦っているのですが(おい),焦った状態でこのペンを使うと,すぐにシャーペンが引っ込みます。

     どこかで指が当たっているのでしょうが,何十回も引っ込むので,本試験後,シャーペンを買うことにしました。






     シャーペン1本目は,これ。


    pen2.jpg




     主に,記述式問題を解いたり,講義の予習をする際に使用しています。

     書きやすいことは当然として,それよりも,持っていると指が気持ち良いです。

     うまく伝わらないと思いますが,フィット感?というか,冷たさというか。






     シャーペン2本目は,これ。


    pne3.jpg




     文房具マニアの受講生の方に教えていただいた買ったシャーペンです。

     高いですが,とても書きやすいです。無駄にメモしてしまいたくなります。

     シャーペンの中では,一番おススメです。






     シャーペン3本目は,これ。


    pen5.jpg


     これは,mysteryさんのところで知ったので買いました。







     ちゃんとmysteryさんが指定したCan☆Doという店で108円で買いました。

     今日はずっとこれを使っていますが,良い感じです。

     結構力を入れて書いても,芯が折れません。

     僕は,不動産登記法の記述式問題を解いているときに,「申請登記リスト」を作成するのですが,芯が折れるとイラっとするので,こういう「折れない系」のシャーペンも研究しようと思っています。


     






     最後は,万年筆


    pen4.jpg




     ここに詳しく書かれていますが,1本50万円を超える万年筆を販売している会社が発売した「プレピー万年筆」です。

     とにかく,滑らか。また,売りは,「1年たっても乾かない万年筆」です。

     僕は,ここ数問の記述式問題の答案をこの万年筆で書いていますが,僕が受験生なら,間違いなく,この万年筆を使います。






     僕は,紙より黒板に字を書くことの方が多いです。

     ホワイトボードとか書画カメラとか,色々ありますが,やっぱり,授業といえば,黒板でしょ?

     今度,TACの教室の巨大3面黒板の写真撮りますね。
     
     黒板って,その材質が色々あって,このことはチョークも同じです。

     だから,黒板に字を書く感触も,実は色々です。

     そんな僕は,以下の書籍の購入を検討しています(2年ぐらい)。


     


     板書,いつも汚くてごめんなさい。


     …。






     以上,「姫野の筆箱の中(2017年2月)」でした。


     皆さんのお気に入りの筆記具もお教えください。


     では,また。
     
     
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     こんばんは。

     今日は,択一予想論点マスター講座の事前収録,早稲田合格答練解説講義の事前収録,そして,択一式対策講座【実践編】民法第2回の講義でした。
     
     今回は,論点解説なしです。


     以前,うちのSonyのテレビLX900では,2017年2月14日からHuluが観れなくなるとのメールを受けて,以下の記事を書きました。

     サポートしません。

     サポートが終了するのは仕方がないことなので,色々と考えた結果,AppleTVを買いました。

     そのことは,以下の記事を書きました。

     New Device

     AppleTVは,かなり満足度が高い製品で,それはそれで良いのですが…。

     ある日,Huluから以下のメールが送られてきました。

     と思ったのですが,そのメールが長すぎるので,重要部分だけ抜粋します。


     2016年11月24日に発表させていただきました弊社システムのリニューアルの日程ですが、より快適な視聴体験を提供するために2017年5月以降に延期させていただくことにいたしました。




     …。


     ということで,しばらくは,うちのSonyのテレビLX900でHuluを観ることができるようです。


     何か,Huluの対応一つをとっても,物語があるなと思いました。


     何だこれ!?


     ちなみに,僕は,もう何か月もHuluを観てないで。

     Huluよりも,司法書士試験の方がエキサイティングやからな。


     では,また明日。

     論点解説なくて,ごめんなさい。


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     こんばんは@渋谷です。

     今日は,択一式対策講座【実践】民法第1回の講義でした。

     択一式問題の解法は,知識を入れる段階で知っておく必要があるため,講義の冒頭に解法の概要を説明したのですが,少し時間をかけ過ぎました…。

     【理論編】と異なり,【実践編】では,突っ込んだ出題予想(でも,絞り過ぎない。「出題数」ではなく,「出題可能性」だけ考えた予想です。)もしました。

     「」と「」と「それ以外」,メリハリを付けて押さえていきましょう!

     また動画が公開されると思いますので,公開されたらここでお知らせします。






     僕が本試験を受けた回数は,16回です。

     受験生のときに2回,講師になってから14回です。

     16回全部本気で受けています。

     その中で最も辛かったのは,平成28年度です。


     僕は,受験生の頃から,午後の部は記述式問題から解きます。

     まだ時間的余裕がある中で記述式問題を解いたにもかかわらず,そのボリュームの大きさが原因で生ずる途方の無さが辛かったです。

     本気で解くので,自分が何者なのか(受験生?講師?)も自覚しないまま,「この問題いつ終わるねん。」って思いながら解いていました。

     この経験を定期的に思い出して,講義に活かします。

     
     択一式対策講座【実践編】と記述式対策講座【実践編】は,いずれもスパルタで。


     本試験で困らないように。


     皆さんも,普段の勉強を一段階厳しくしてください。


     それが,平成29年度対策の正解です。


     では,また。


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     こんばんは。

     今回は,論点解説なしです。

     僕のNew Deviceの話をしましょう。

     




     まずは,「サポートしません。」という記事に書いた,Huluがうちのテレビで観ることができなくなる問題。

     今後どうやって観ようか色々考えた結果,これを買いました。

    appletv.jpg


     AppleTVです。

     
     1月2日に買ったのですが,その日はAppleのセールで3000円安く買えたので(正確には,3000円分のクーポンがもらえる。),良かったです。

     普段テレビでHuluを観るよりも画質が格段に上がりました。
      
     



     
     次に,これ。


    trackr1.jpg


     知ってます?


    track2.jpg


     TrackRという商品で,鍵とか財布等の忘れたり無くしたりする物に付けておいて,スマホのアプリで操作して音を鳴らして見つける機能があります。

     うちの親父が大量に購入したらしく,1個もらいました。





     ただ,僕って…


     落し物や忘れ物をしない男なもので…

     だからこういう物がまったく役立たないわけでして…。


     と書いていて,思い出したっ!


     僕は,大馬鹿者でした。

     
     平成27年度司法書士試験。

     僕が受験した,15回目の本試験。

     そこで,僕は,受験票を無くしました。


     …。


     TrackRは,受験票に付けようと思います。


     では,また明日。

     今週も頑張りましょう!


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     こんばんは@自宅です。

     今日は,記述式対策講座・不動産登記法第5回・第6回の講義でした。

     これで,【理論編】が一応終了で,次回から【実践編】です。

     論点を確認し,解法を実践していきましょう!

     
     



     お久し振りの早稲田合格答練の解説講義の現場から

     ちょうど今日の講義でも取り上げた論点でした。


    neteitousashiosae.jpg

     
     根抵当権者が担保不動産競売の申立てをした場合,根抵当権の元本は確定し,通常は,差押えの登記が嘱託されるため,元本の確定の登記の申請を要しません。

     もっとも,当該根抵当権が共同根抵当権である場合において,当該根抵当権者がある不動産にだけ担保不動産競売の申立てをしたときは,その他の不動産については差押えの登記は嘱託されないため,元本の確定の登記の申請を要します。

     そんな話。


     では,また。


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