こんにちは☆
昨日は，京都校で民事訴訟法の講義でした。
昨日は，京都校で民事訴訟法の講義でした。
まずは，問題の確認から。
【問題】
登記記録に次のような記録（登記事項一部省略）がある甲土地及び乙土地（同一の登記所の管轄に属するものとする。）について，司法書士法務太郎は，当事者から後記事実関係を聴取し，登記申請に必要なすべての情報を記載した書面を受領し，これらに基づく登記の申請手続について代理することの依頼を受けた。
次の（１）から（３）までの問いに答えなさい。
（１） 後記事実関係に基づき，甲土地及び乙土地の所有権に関して，現在の権利関係に合致させるために必要な登記の申請情報の内容とすべき登記の目的，登記原因及びその日付並びに申請人を答案用紙の第１欄に，登記が必要となる土地を特定した上で，記載しなさい。
なお，数件の登記申請が必要な場合には，第１欄をそれぞれ申請件数に応じて実線で区切った上で記載しなさい。
（２） 後記事実関係に基づき，甲土地の所有権以外の権利に関して，現在の権利関係に合致させるために必要な登記の申請書に記載すべき登記の目的，登記原因及びその日付を答案用紙の第２欄に，添付情報を第３欄に，それぞれ記載しなさい。
なお，数件の登記申請が必要な場合には，第２欄及び第３欄をそれぞれ申請件数に応じて実線で区切った上で記載しなさい。
（３） 後記事実関係のうち，登記を申請することができないものを含む場合には，その事実関係を記号で特定した上，申請することができない理由を簡潔な文章で第４欄に記載しなさい。ただし，申請することができない登記がない場合には，「ない」と記載しなさい。
（登記記録の記録）
甲土地
表題部（省略）
甲区
１番 （省略）
２番 所有権移転
平成12年２月３日受付第1,521号
原因 平成12年２月３日売買
共有者 持分２分の１ Ａ
２分の１ Ｂ
３番 Ｂ持分全部移転仮登記
平成17年12月25日受付第13,456号
原因 平成17年12月10日売買
権利者 Ｃ
（余白）
乙区
１番 根抵当権設定
平成16年12月13日受付第12,345号
原因 平成16年12月13日設定
極度額 金5,000万円
債権の範囲 金銭消費貸借取引
確定期日 平成20年12月31日
債務者 Ａ
根抵当権者 株式会社Ｄ銀行
乙土地
表題部（省略）
甲区
１番 （省略）
２番 所有権移転
平成15年３月30日受付第3,200号
原因 平成15年３月30日売買
所有者 Ｂ
（事実関係）
法務太郎が，当事者から聴取した事項は，次のとおりである。
１ 平成18年４月１日，Ａは，住所を移転した。
２ Ｂは，平成18年５月15日に死亡した。相続人は，配偶者であるＥ，子であるＦ及びＧである。Ｆは，平成16年３月10に死亡しており，相続人は，配偶者であるＨ，子であるＩである。
なお，Ｇは，相続分を超える特別な受益を受けているため，相続分はない。
３ 翌日，Ｉは，乙土地の持分を放棄した。
４ Ｃは，平成18年６月12日，甲土地甲区３番の仮登記について，仮登記義務者に対し，本登記手続に協力するよう請求した。
５ Ｃは，平成18年６月20日，甲土地の持分を放棄した。
６ 株式会社Ｊ銀行（代表取締役Ｊ）と株式会社Ｄ銀行（代表取締役Ｄ）は，両社とも，その株主総会において，効力発生日を平成18年６月25日とする吸収合併の承認決議を行った。そして，適法に手続を完了し,効力が発生した後，存続会社である株式会社Ｊ銀行は，平成18年７月１日に合併による変更登記等を申請し，その旨の登記を完了した。
７ 平成18年７月５日，根抵当権者の合併に伴い，甲土地の所有者又は共有者は，民法第398条の９第３項の規定に基づき，甲土地乙区１番の根抵当権の元本の確定を請求した。
（注） 答案の作成に当たっては，次の点に注意して記載しなさい。
１ 甲土地及び乙土地を管轄する登記所は，いわゆる「オンライン指定庁」であるが，本問の登記の申請に当たっては，書面を提出する方法によるものとする。
２ 一の申請情報で行うことができる登記については，一の申請情報で申請するものとする。
３ 添付情報については，だれに関するものか特定することができるものは，それも明記する。
４ 訂正，加入又は削除をしたときは，押印や字数を記載することを要しないが，削除は二重線を引いて近接箇所に正書し，挿入は挿入する部分を明示して行うなど，その内容が明確に分かるようにする。
【問題】
登記記録に次のような記録（登記事項一部省略）がある甲土地及び乙土地（同一の登記所の管轄に属するものとする。）について，司法書士法務太郎は，当事者から後記事実関係を聴取し，登記申請に必要なすべての情報を記載した書面を受領し，これらに基づく登記の申請手続について代理することの依頼を受けた。
次の（１）から（３）までの問いに答えなさい。
（１） 後記事実関係に基づき，甲土地及び乙土地の所有権に関して，現在の権利関係に合致させるために必要な登記の申請情報の内容とすべき登記の目的，登記原因及びその日付並びに申請人を答案用紙の第１欄に，登記が必要となる土地を特定した上で，記載しなさい。
なお，数件の登記申請が必要な場合には，第１欄をそれぞれ申請件数に応じて実線で区切った上で記載しなさい。
（２） 後記事実関係に基づき，甲土地の所有権以外の権利に関して，現在の権利関係に合致させるために必要な登記の申請書に記載すべき登記の目的，登記原因及びその日付を答案用紙の第２欄に，添付情報を第３欄に，それぞれ記載しなさい。
なお，数件の登記申請が必要な場合には，第２欄及び第３欄をそれぞれ申請件数に応じて実線で区切った上で記載しなさい。
（３） 後記事実関係のうち，登記を申請することができないものを含む場合には，その事実関係を記号で特定した上，申請することができない理由を簡潔な文章で第４欄に記載しなさい。ただし，申請することができない登記がない場合には，「ない」と記載しなさい。
（登記記録の記録）
甲土地
表題部（省略）
甲区
１番 （省略）
２番 所有権移転
平成12年２月３日受付第1,521号
原因 平成12年２月３日売買
共有者 持分２分の１ Ａ
２分の１ Ｂ
３番 Ｂ持分全部移転仮登記
平成17年12月25日受付第13,456号
原因 平成17年12月10日売買
権利者 Ｃ
（余白）
乙区
１番 根抵当権設定
平成16年12月13日受付第12,345号
原因 平成16年12月13日設定
極度額 金5,000万円
債権の範囲 金銭消費貸借取引
確定期日 平成20年12月31日
債務者 Ａ
根抵当権者 株式会社Ｄ銀行
乙土地
表題部（省略）
甲区
１番 （省略）
２番 所有権移転
平成15年３月30日受付第3,200号
原因 平成15年３月30日売買
所有者 Ｂ
（事実関係）
法務太郎が，当事者から聴取した事項は，次のとおりである。
１ 平成18年４月１日，Ａは，住所を移転した。
２ Ｂは，平成18年５月15日に死亡した。相続人は，配偶者であるＥ，子であるＦ及びＧである。Ｆは，平成16年３月10に死亡しており，相続人は，配偶者であるＨ，子であるＩである。
なお，Ｇは，相続分を超える特別な受益を受けているため，相続分はない。
３ 翌日，Ｉは，乙土地の持分を放棄した。
４ Ｃは，平成18年６月12日，甲土地甲区３番の仮登記について，仮登記義務者に対し，本登記手続に協力するよう請求した。
５ Ｃは，平成18年６月20日，甲土地の持分を放棄した。
６ 株式会社Ｊ銀行（代表取締役Ｊ）と株式会社Ｄ銀行（代表取締役Ｄ）は，両社とも，その株主総会において，効力発生日を平成18年６月25日とする吸収合併の承認決議を行った。そして，適法に手続を完了し,効力が発生した後，存続会社である株式会社Ｊ銀行は，平成18年７月１日に合併による変更登記等を申請し，その旨の登記を完了した。
７ 平成18年７月５日，根抵当権者の合併に伴い，甲土地の所有者又は共有者は，民法第398条の９第３項の規定に基づき，甲土地乙区１番の根抵当権の元本の確定を請求した。
（注） 答案の作成に当たっては，次の点に注意して記載しなさい。
１ 甲土地及び乙土地を管轄する登記所は，いわゆる「オンライン指定庁」であるが，本問の登記の申請に当たっては，書面を提出する方法によるものとする。
２ 一の申請情報で行うことができる登記については，一の申請情報で申請するものとする。
３ 添付情報については，だれに関するものか特定することができるものは，それも明記する。
４ 訂正，加入又は削除をしたときは，押印や字数を記載することを要しないが，削除は二重線を引いて近接箇所に正書し，挿入は挿入する部分を明示して行うなど，その内容が明確に分かるようにする。
まずは，問題の確認から。
【問題】
以下の登記記録の記録を前提として，後記事実関係に基づき，現在の権利関係に合致させるために必要となる登記の申請情報を作成せよ。
なお，甲土地を管轄する登記所は，いわゆる「オンライン指定庁」であるが，本問の登記の申請は，書面を提出する方法によってするものとする。
（甲土地の登記記録の記録（登記事項一部省略））
甲区３番 所有権移転
原因 平成年月日売買
所有者 Ｂ
乙区１番 抵当権設定
原因 平成年月日金銭消費貸借同日設定
債務者 Ｂ
抵当権者 Ａ
（事実関係）
１ 平成18年６月20日，Ｃは，代理権がないにもかかわらず，Ｂの代理人と称して，Ｂ所有の甲土地をＡに売却した。
なお，Ａは，Ｃに代理権がないことにつき善意・無過失であった。
２ 平成18年７月１日，Ｂが死亡した。Ｂの相続人は，子Ｃのみである。 なお，Ｂは，生前にＣの無権代理行為の追認を拒絶している。
３ 平成18年７月10日，Ａは，Ｃに対して，甲土地の引渡しを請求した。
【問題】
以下の登記記録の記録を前提として，後記事実関係に基づき，現在の権利関係に合致させるために必要となる登記の申請情報を作成せよ。
なお，甲土地を管轄する登記所は，いわゆる「オンライン指定庁」であるが，本問の登記の申請は，書面を提出する方法によってするものとする。
（甲土地の登記記録の記録（登記事項一部省略））
甲区３番 所有権移転
原因 平成年月日売買
所有者 Ｂ
乙区１番 抵当権設定
原因 平成年月日金銭消費貸借同日設定
債務者 Ｂ
抵当権者 Ａ
（事実関係）
１ 平成18年６月20日，Ｃは，代理権がないにもかかわらず，Ｂの代理人と称して，Ｂ所有の甲土地をＡに売却した。
なお，Ａは，Ｃに代理権がないことにつき善意・無過失であった。
２ 平成18年７月１日，Ｂが死亡した。Ｂの相続人は，子Ｃのみである。 なお，Ｂは，生前にＣの無権代理行為の追認を拒絶している。
３ 平成18年７月10日，Ａは，Ｃに対して，甲土地の引渡しを請求した。
またまたこんばんは☆
やっとこさ，ステップコース第６回の解説講義で使用するレジュメを作り終えました。
やっとこさ，ステップコース第６回の解説講義で使用するレジュメを作り終えました。
こんばんは☆
今日は，京都校で民事訴訟法第５回と私的解法テクニック研究会第２回の講義でした。
今日は，京都校で民事訴訟法第５回と私的解法テクニック研究会第２回の講義でした。
こんばんは☆
今日は，講義がないので，家で仕事です。
今日は，講義がないので，家で仕事です。
こんばんは☆
今日は，お休みでした。←講義がないとの意味です（笑）
今日は，お休みでした。←講義がないとの意味です（笑）
王ジャパンＷＢＣ優勝を記念して，
今日も釈釈，登記オリンピックが開幕。
優勝より，合格だ☆
ちょっと酔ってるぞ…（笑）
今日も釈釈，登記オリンピックが開幕。
優勝より，合格だ☆
ちょっと酔ってるぞ…（笑）
こんにちは☆
今日は，京都校で民事訴訟法の講義です。
今日は，京都校で民事訴訟法の講義です。
京都校の受講生Ｓさん（♂）その他の方の大学・大学院卒業を記念して，
今日もまったり登記オリンピックが開幕。
今回は，受験生の方を混乱させるため，昼に１問，夜にも１問出題します。
心してかかれ。
昼の１問は，ステップコース第５回解説レジュメより。しかも，なんとなく，前に同じ論点をお話したような気が…。
こんにちは☆
今日は，お休みです。
校正作業等で忙しくブログの更新ができなくて，ごめんなさいm(__)m
今日は，お休みです。
校正作業等で忙しくブログの更新ができなくて，ごめんなさいm(__)m
この２日間の間に，僕にメールを下さった方々へ。
メールを誤って削除してしまいました（20通程）。申し訳ありません。
再度送信していただけませんでしょうか？
送信していただけないと，返信ができません（泣）
宜しくお願いします！
まずは，問題の確認から。
【問題】
以下の登記記録の記録及び事実関係を前提として，現在の権利関係に合致させるために必要となる登記の申請情報を作成せよ。
（甲土地の登記記録の記録（登記事項一部省略））
甲区 ３番 所有権移転
平成年月日売買
所有者 Ｘ
４番 所有権移転
平成18年５月１日相続
所有者 Ａ
乙区 １番 抵当権設定
平成18年６月１日金銭消費貸借同日設定
抵当権者 Ｄ
（事実関係）
１ 平成18年５月１日，甲土地を有するＸが死亡した。相続人は，子であるＡ，Ｂ及びＣである。
２ 甲土地につき誤ってＡの単有名義とする相続による所有権の移転の登記がなされた。
３ 平成18年７月１日，甲土地につき，Ａ，Ｂ及びＣの間で遺産の分割の協議がなされ，甲土地はＣが単独で取得することとされた。
（注）
１ 登記を申請するに当たり，第三者の承諾等が必要となる場合は，当該第三者にその登記の申請を対抗することができる場合に限り，その承諾が得られているものとする。
２ 甲土地を管轄する登記所は，いわゆる「オンライン指定庁」であるが，本問における登記の申請は，書面申請によるものとする。
【問題】
以下の登記記録の記録及び事実関係を前提として，現在の権利関係に合致させるために必要となる登記の申請情報を作成せよ。
（甲土地の登記記録の記録（登記事項一部省略））
甲区 ３番 所有権移転
平成年月日売買
所有者 Ｘ
４番 所有権移転
平成18年５月１日相続
所有者 Ａ
乙区 １番 抵当権設定
平成18年６月１日金銭消費貸借同日設定
抵当権者 Ｄ
（事実関係）
１ 平成18年５月１日，甲土地を有するＸが死亡した。相続人は，子であるＡ，Ｂ及びＣである。
２ 甲土地につき誤ってＡの単有名義とする相続による所有権の移転の登記がなされた。
３ 平成18年７月１日，甲土地につき，Ａ，Ｂ及びＣの間で遺産の分割の協議がなされ，甲土地はＣが単独で取得することとされた。
（注）
１ 登記を申請するに当たり，第三者の承諾等が必要となる場合は，当該第三者にその登記の申請を対抗することができる場合に限り，その承諾が得られているものとする。
２ 甲土地を管轄する登記所は，いわゆる「オンライン指定庁」であるが，本問における登記の申請は，書面申請によるものとする。
今日は，何度も投稿します。
今日は大学の最終日だったのですが，しばらく早起きすることはないだろうと思って，
今日は大学の最終日だったのですが，しばらく早起きすることはないだろうと思って，
こんばんは☆
１月は，今までの人生の中でもっとも過酷な月でした。
というのも…
１月は，今までの人生の中でもっとも過酷な月でした。
というのも…
yokoさんの意見を採り入れ，
春一番が吹いたことを記念して，
今日も元気に登記オリンピックが開幕。
毎回『開幕』っておかしい気がしますが，早速行きましょう。
なお，今回の問題は，ステップコース第４回の解説レジュメにも載っています。講義の中で解説しましたが，またもや「自分の作った問題が解けない状態」を生じさせた問題です（笑）
この問題を見る前に，皆さんに一言。
☆シンプル・イズ・ディフィカルト☆
こんにちは☆
今日は雪でスノウ…。大学の駐車場に行くと，車に雪がかかっていたので，しばらく暖房全開にして，フロントガラスの雪を溶かしました。
雪国の方は，こんな苦労をしているのですね…。
今日は雪でスノウ…。大学の駐車場に行くと，車に雪がかかっていたので，しばらく暖房全開にして，フロントガラスの雪を溶かしました。
雪国の方は，こんな苦労をしているのですね…。
こんばんは☆
今日は，京都校でステップコース第４回の解説講義でした。
今日は，京都校でステップコース第４回の解説講義でした。
こんばんは☆
ちょっと寝てました（笑）これで朝まで頑張れます。
今日は，大学で商業登記法の講義でした。
あと１回，来週の月曜日に講義したら今期の講義も終わりです。
ちょっと寝てました（笑）これで朝まで頑張れます。
今日は，大学で商業登記法の講義でした。
あと１回，来週の月曜日に講義したら今期の講義も終わりです。
こんばんは☆
今日は，京都校で会社法・商業登記法の講義でした。
今日は，京都校で会社法・商業登記法の講義でした。
まずは，問題の確認から。
【問題】
登記記録に次のような記録（登記事項一部省略）がある甲土地について，司法書士法務太郎は，当事者から後記事実関係を聴取し，登記申請に必要なすべての書類を受領し，これらに基づく登記の申請手続について代理することの依頼を受けた。
次の（１）及び（２）の問いに答えなさい。
（１） 後記事実関係１及び２に基づき，所有権に関して，現在の権利関係に合致させるために必要な登記の申請情報の内容とすべき登記の目的，登記原因及びその日付並びに申請人を，答案用紙の第１欄に，添付すべき書面を第２欄に，それぞれ記載しなさい。数件の登記申請が必要となる場合，第１欄及び第２欄をそれぞれ申請件数に応じて実線で区切ること。
なお，後記事実関係１及び２に基づき現在の権利関係に合致させるための登記の方法は複数あるが，解答に当たっては，登記先例の見解に従うものとする。その上で，登記先例の見解に含まれる不動産登記法上の問題点を，第３欄に簡潔に記載せよ。
（２） 後記事実関係３から５に基づき，根抵当権について，現在の権利関係に合致させるために必要な登記の申請情報に添付すべき情報を第４欄に記載しなさい。なお，数件の登記申請が必要となる場合，第４欄を申請件数に応じて実線で区切ること。
（登記記録の記録）
甲土地
表題部（省略）
甲区
１番 （省略）
２番 所有権移転
平成12年８月24日受付第3300号
原因 平成12年８月24日売買
所有者 Ａ
３番 所有権移転
平成17年３月10日受付第1414号
原因 平成16年12月24日相続
所有者 Ｇ
乙区
１番 根抵当権設定
平成12年８月24日受付第3301号
原因 平成12年８月24日設定
極度額 金3,000万円
債権の範囲 金銭消費貸借取引
債務者 Ｈ
根抵当権者 Ｃ
２番 抵当権設定
平成16年２月４日受付第980号
原因 平成16年２月４日金銭消費貸借同日設定
債権額 金2,500万円
債務者 Ｉ
抵当権者 Ｂ
（事実関係）
法務太郎が，当事者から聴取した事項は，次のとおりである。
１ ＡとＢは，平成16年７月１日，甲土地をＢに売却する旨の契約を締結した。
２ Ａは，平成16年12月24日に死亡した。相続人は子であるＧ及びＨであるが，Ｇ及びＨの間で遺産分割協議がなされ，甲土地はＧが単独で相続することとされた。
そして，この相続及び遺産分割協議に基づく甲土地の所有権の移転登記が平成17年３月10日に申請され，同日実行されている（平成17年３月10日受付第1414号）。
３ ＣとＥは，平成17年６月30日，Ｃの有する根抵当権について,その一部をＥに譲渡する旨の契約をした。
４ 翌日，Ｅは，Ｃから一部譲渡を受けた根抵当権の自己の権利に，Ｆのために転抵当権を設定する旨の契約をした。
５ 平成17年７月10日，ＣとＥは，１番根抵当権について，ＣがＥに優先して配当を受けるべき旨の契約をした。
（注） 答案の作成に当たっては，次の点に注意して記載しなさい。
１ 上記事実関係中の行為は，すべて適法に行われており，法律上必要な情報は適式に作成されているものとする。
なお，契約をするについて第三者の承諾を要するときは，その承諾は契約の日に得られたものとする。
２ 多画文字（壱弐参拾）を使用せず，アラビア数字（１，２，３，10）を使用する。
３ 添付情報については，だれに関するものか特定することができるものは，それも明記する。
４ 訂正，加入又は削除をしたときは，押印や字数を記載することを要しないが，削除は二重線を引いて近接箇所に正書し，挿入は挿入する部分を明示して行うなど，その内容が明確に分かるようにする。
５ 甲土地を管轄する登記所は，いわゆる「オンライン指定庁」であるが（指定を受けたのは，平成17年５月１日である。），登記の申請に当たっては，書面を提出する方法により申請するものとする。
【問題】
登記記録に次のような記録（登記事項一部省略）がある甲土地について，司法書士法務太郎は，当事者から後記事実関係を聴取し，登記申請に必要なすべての書類を受領し，これらに基づく登記の申請手続について代理することの依頼を受けた。
次の（１）及び（２）の問いに答えなさい。
（１） 後記事実関係１及び２に基づき，所有権に関して，現在の権利関係に合致させるために必要な登記の申請情報の内容とすべき登記の目的，登記原因及びその日付並びに申請人を，答案用紙の第１欄に，添付すべき書面を第２欄に，それぞれ記載しなさい。数件の登記申請が必要となる場合，第１欄及び第２欄をそれぞれ申請件数に応じて実線で区切ること。
なお，後記事実関係１及び２に基づき現在の権利関係に合致させるための登記の方法は複数あるが，解答に当たっては，登記先例の見解に従うものとする。その上で，登記先例の見解に含まれる不動産登記法上の問題点を，第３欄に簡潔に記載せよ。
（２） 後記事実関係３から５に基づき，根抵当権について，現在の権利関係に合致させるために必要な登記の申請情報に添付すべき情報を第４欄に記載しなさい。なお，数件の登記申請が必要となる場合，第４欄を申請件数に応じて実線で区切ること。
（登記記録の記録）
甲土地
表題部（省略）
甲区
１番 （省略）
２番 所有権移転
平成12年８月24日受付第3300号
原因 平成12年８月24日売買
所有者 Ａ
３番 所有権移転
平成17年３月10日受付第1414号
原因 平成16年12月24日相続
所有者 Ｇ
乙区
１番 根抵当権設定
平成12年８月24日受付第3301号
原因 平成12年８月24日設定
極度額 金3,000万円
債権の範囲 金銭消費貸借取引
債務者 Ｈ
根抵当権者 Ｃ
２番 抵当権設定
平成16年２月４日受付第980号
原因 平成16年２月４日金銭消費貸借同日設定
債権額 金2,500万円
債務者 Ｉ
抵当権者 Ｂ
（事実関係）
法務太郎が，当事者から聴取した事項は，次のとおりである。
１ ＡとＢは，平成16年７月１日，甲土地をＢに売却する旨の契約を締結した。
２ Ａは，平成16年12月24日に死亡した。相続人は子であるＧ及びＨであるが，Ｇ及びＨの間で遺産分割協議がなされ，甲土地はＧが単独で相続することとされた。
そして，この相続及び遺産分割協議に基づく甲土地の所有権の移転登記が平成17年３月10日に申請され，同日実行されている（平成17年３月10日受付第1414号）。
３ ＣとＥは，平成17年６月30日，Ｃの有する根抵当権について,その一部をＥに譲渡する旨の契約をした。
４ 翌日，Ｅは，Ｃから一部譲渡を受けた根抵当権の自己の権利に，Ｆのために転抵当権を設定する旨の契約をした。
５ 平成17年７月10日，ＣとＥは，１番根抵当権について，ＣがＥに優先して配当を受けるべき旨の契約をした。
（注） 答案の作成に当たっては，次の点に注意して記載しなさい。
１ 上記事実関係中の行為は，すべて適法に行われており，法律上必要な情報は適式に作成されているものとする。
なお，契約をするについて第三者の承諾を要するときは，その承諾は契約の日に得られたものとする。
２ 多画文字（壱弐参拾）を使用せず，アラビア数字（１，２，３，10）を使用する。
３ 添付情報については，だれに関するものか特定することができるものは，それも明記する。
４ 訂正，加入又は削除をしたときは，押印や字数を記載することを要しないが，削除は二重線を引いて近接箇所に正書し，挿入は挿入する部分を明示して行うなど，その内容が明確に分かるようにする。
５ 甲土地を管轄する登記所は，いわゆる「オンライン指定庁」であるが（指定を受けたのは，平成17年５月１日である。），登記の申請に当たっては，書面を提出する方法により申請するものとする。
こんばんは☆
今日はずっと雨が降ってましたね。
今日はずっと雨が降ってましたね。
こんにちは☆
久し振りに，「こんにちは☆」で始まる記事を書いてます。
受験生の方の多くは，答練の真っ只中でしょうか？
久し振りに，「こんにちは☆」で始まる記事を書いてます。
受験生の方の多くは，答練の真っ只中でしょうか？
○●お知らせ●○
現在配信中のレジュメは，以下のとおりです。
現在配信中のレジュメは，以下のとおりです。
こんばんは☆
今日は，京都校で会社法・商業登記法の講義でした。
今日は，京都校で会社法・商業登記法の講義でした。
以下の件につき，受験生の方の意見を募集します。
姫野寛之，誕生月突入を記念して（笑），
登記オリンピックが続きます。難易度は前より低いです。
なお，答案用紙は，各自でご用意下さいm(__)m
登記オリンピックが続きます。難易度は前より低いです。
なお，答案用紙は，各自でご用意下さいm(__)m
こんにちは☆
今日は大学で商業登記法の講義でした。
テキストがないので，条文を中心に進めていますが，なかなかいい感じだと思います（笑）
今日は大学で商業登記法の講義でした。
テキストがないので，条文を中心に進めていますが，なかなかいい感じだと思います（笑）
まずは，問題の確認から。
【問題】
登記記録に次のような記録（登記事項一部省略）がある甲土地について，司法書士法務太郎は，当事者から後記事実関係を聴取し，登記申請に必要なすべての書類を受領し，これらに基づく登記の申請手続について代理することの依頼を受けた。
次の小問（１）から（３）に答えなさい。
（１） 後記事実関係に基づき，現在の権利関係に合致させるために必要な登記の申請書に記載すべき登記の目的，登記原因及びその日付並びに申請人を答案用紙の第１欄に，添付情報を第２欄に，それぞれ記載しなさい。
なお，数件の登記申請が必要な場合には，第１欄及び第２欄をそれぞれ申請件数に応じて実線で区切った上で記載しなさい。
（登記記録の記録）
甲土地
表題部（省略）
甲区
１番 （省略）
２番 所有権移転
平成11年２月３日受付第123号
原因 平成11年２月３日売買
所有者 Ａ
乙区
１番 根抵当権設定
平成15年12月13日受付第1021号
原因 平成15年12月13日設定
極度額 金5,000万円
債権の範囲 金銭消費貸借取引
債務者 Ｃ
根抵当権者 株式会社Ｂ銀行
（事実関係）
法務太郎が，当事者から聴取した事項は，次のとおりである。
１ 平成17年３月１日，株式会社Ｂ銀行は，Ａに対し，甲土地乙区１番に登記されている根抵当権について，元本の確定を請求した。
２ Ａは，下記のような遺言書を残して，平成17年５月25日に死亡した。Ａの相続人は，子であるＣ及びＤである。
３ Ｅ及びＦは，平成17年６月10日，遺贈を受けた甲土地につき，Ｅの単独所有とする旨の遺産分割協議をした。
４ Ｅは，平成17年７月１日，株式会社Ｂ銀行に対し，乙区１番の根抵当権の極度額を現存債務額とそれに対する以後２年間に生じる利息・損害金を加えた額に減額することを請求した。
（遺言書（平成16年10月19日作成，自筆証書遺言，検認済み）の要旨）
１ 全財産を，Ｅ及びＦに，２分の１ずつの割合で遺贈する。
２ 遺言執行者は，Ｇとする。
（２） 上記事実関係２及び３に基づく登記を考えるに当たって検討した問題点を，以下の登記先例を参考にしながら論じなさい（第３欄）。
共同相続の登記がなされる前に遺産分割協議が成立し，相続財産を相続人の１人が単独で取得する旨が定められた場合には，その相続人に対し，相続を登記原因として所有権移転登記を申請することができる。法務省昭和19年10月19日民事甲692号
（３） Ａの作成した遺言が，次のものであった場合に，上記事実関係２に基づき，甲土地に関して必要となる登記の目的，登記原因及びその日付並びに申請人を第４欄に記載しなさい。
（遺言書（平成16年10月19日作成，自筆証書遺言，検認済み）の要旨）
１ 全財産を，Ｃ及びＤに，２分の１ずつの割合で遺贈する。
２ 遺言執行者は，Ｇとする。
（注） 答案の作成に当たっては，次の点に注意すること。
１ 上記事実関係中の行為は，すべて適法に行われており，法律上必要な情報は適式に作成されているものとする。
２ 多画文字（壱弐参拾）を使用せず，アラビア数字（１，２，３，10）を使用すること。
３ 単独で登記を申請することができるものについては，単独で申請すること。
４ 添付情報については，だれに関するものか特定することができるものは，それも明記する。
５ 訂正，加入又は削除をしたときは，押印や字数を記載することを要しないが，削除は二重線を引いて近接箇所に正書し，挿入は挿入する部分を明示して行うなど，その内容が明確に分かるようにする。
６ 甲土地を管轄する登記所は，いわゆる「オンライン指定庁」であるが，登記の申請に当たっては，書面を提出する方法により申請するものとする。
【問題】
登記記録に次のような記録（登記事項一部省略）がある甲土地について，司法書士法務太郎は，当事者から後記事実関係を聴取し，登記申請に必要なすべての書類を受領し，これらに基づく登記の申請手続について代理することの依頼を受けた。
次の小問（１）から（３）に答えなさい。
（１） 後記事実関係に基づき，現在の権利関係に合致させるために必要な登記の申請書に記載すべき登記の目的，登記原因及びその日付並びに申請人を答案用紙の第１欄に，添付情報を第２欄に，それぞれ記載しなさい。
なお，数件の登記申請が必要な場合には，第１欄及び第２欄をそれぞれ申請件数に応じて実線で区切った上で記載しなさい。
（登記記録の記録）
甲土地
表題部（省略）
甲区
１番 （省略）
２番 所有権移転
平成11年２月３日受付第123号
原因 平成11年２月３日売買
所有者 Ａ
乙区
１番 根抵当権設定
平成15年12月13日受付第1021号
原因 平成15年12月13日設定
極度額 金5,000万円
債権の範囲 金銭消費貸借取引
債務者 Ｃ
根抵当権者 株式会社Ｂ銀行
（事実関係）
法務太郎が，当事者から聴取した事項は，次のとおりである。
１ 平成17年３月１日，株式会社Ｂ銀行は，Ａに対し，甲土地乙区１番に登記されている根抵当権について，元本の確定を請求した。
２ Ａは，下記のような遺言書を残して，平成17年５月25日に死亡した。Ａの相続人は，子であるＣ及びＤである。
３ Ｅ及びＦは，平成17年６月10日，遺贈を受けた甲土地につき，Ｅの単独所有とする旨の遺産分割協議をした。
４ Ｅは，平成17年７月１日，株式会社Ｂ銀行に対し，乙区１番の根抵当権の極度額を現存債務額とそれに対する以後２年間に生じる利息・損害金を加えた額に減額することを請求した。
（遺言書（平成16年10月19日作成，自筆証書遺言，検認済み）の要旨）
１ 全財産を，Ｅ及びＦに，２分の１ずつの割合で遺贈する。
２ 遺言執行者は，Ｇとする。
（２） 上記事実関係２及び３に基づく登記を考えるに当たって検討した問題点を，以下の登記先例を参考にしながら論じなさい（第３欄）。
共同相続の登記がなされる前に遺産分割協議が成立し，相続財産を相続人の１人が単独で取得する旨が定められた場合には，その相続人に対し，相続を登記原因として所有権移転登記を申請することができる。法務省昭和19年10月19日民事甲692号
（３） Ａの作成した遺言が，次のものであった場合に，上記事実関係２に基づき，甲土地に関して必要となる登記の目的，登記原因及びその日付並びに申請人を第４欄に記載しなさい。
（遺言書（平成16年10月19日作成，自筆証書遺言，検認済み）の要旨）
１ 全財産を，Ｃ及びＤに，２分の１ずつの割合で遺贈する。
２ 遺言執行者は，Ｇとする。
（注） 答案の作成に当たっては，次の点に注意すること。
１ 上記事実関係中の行為は，すべて適法に行われており，法律上必要な情報は適式に作成されているものとする。
２ 多画文字（壱弐参拾）を使用せず，アラビア数字（１，２，３，10）を使用すること。
３ 単独で登記を申請することができるものについては，単独で申請すること。
４ 添付情報については，だれに関するものか特定することができるものは，それも明記する。
５ 訂正，加入又は削除をしたときは，押印や字数を記載することを要しないが，削除は二重線を引いて近接箇所に正書し，挿入は挿入する部分を明示して行うなど，その内容が明確に分かるようにする。
６ 甲土地を管轄する登記所は，いわゆる「オンライン指定庁」であるが，登記の申請に当たっては，書面を提出する方法により申請するものとする。