こんにちは☆
今日は，京都校で直前対策講座【会社法・商業登記法】が開講します。
今日は，京都校で直前対策講座【会社法・商業登記法】が開講します。
こんばんは☆
今日は，京都校で直前対策講座【民法】第３回の講義でした。
今日は，京都校で直前対策講座【民法】第３回の講義でした。
こんばんは☆
今，不動産登記法の原稿の校正をしています。
今，不動産登記法の原稿の校正をしています。
法務省のＨＰに，
会社法施行に伴う商業登記申請書様式等について
がアップされているようです。
会社法施行に伴う商業登記申請書様式等について
がアップされているようです。
こんばんは☆
今日は，京都校で直前対策講座【民法】第２回の講義でした。
今日は，京都校で直前対策講座【民法】第２回の講義でした。
こんばんは☆
今日は，京都校で，直前対策講座【民法】第１回でした。
今日は，京都校で，直前対策講座【民法】第１回でした。
こんばんは☆
出題予想をしたり，講義の予習をしていました。
出題予想をしたり，講義の予習をしていました。
こんばんは☆
今日は，京都校でジャンプコース第２回の解説講義でした。
今日は，京都校でジャンプコース第２回の解説講義でした。
こんばんは☆
そろそろ答練のレジュメを作らなければならないのですが，先に記事を書くことにしました。
そろそろ答練のレジュメを作らなければならないのですが，先に記事を書くことにしました。
今日は（正確には昨日），こんなメールが２通きました↓
まずは，問題の確認から。
【問題】
登記記録の記録に次のような記録（登記事項一部省略）がある甲土地について，司法書士法務太郎は，当事者から後記事実関係を聴取し，登記申請に必要なすべての情報を受領し，これらに基づく登記の申請手続について代理することの依頼を受けた。
次の（１）から（３）までの問いに答えなさい。
（１） Ｃの有する乙区１番の抵当権（平成11年６月13日受付第2201号）は，後記事実関係１におけるＡの解除の意思表示により消滅することになるが，この場合において，Ｃが債権を回収する方法としては，どのような方法が考えられるか。答案用紙の第１欄に，簡潔に記載しなさい。
（２） 後記事実関係に基づき，現在の権利関係に合致させるために必要な登記（抵当権に関する登記を除く。）の申請情報の内容とすべき登記の目的，登記原因及びその日付を第２欄に，添付情報を第３欄に，それぞれ記載しなさい。なお，数件の登記申請が必要となる場合，事実の発生した順序に従い登記するものとし，また，第２欄及び第３欄をそれぞれ申請件数に応じて実線で区切ること。
（３） 後記事実関係３に関して，遺産分割協議により甲土地をＥが取得することとなった場合に必要となる登記（Ｆが取得することとなった場合とで異なる登記に限る。）の申請情報の内容とすべき登記の目的，登記原因及びその日付並びに申請人を，第４欄に記載しなさい。
（登記簿の記載）
甲土地
表題部（一部省略）
地目 田
甲区
１番 （省略）
２番 所有権移転
平成３年８月24日受付第3300号
原因 平成３年８月24日売買
所有者 Ａ
３番 所有権移転
平成８年７月１日受付第2666号
原因 平成８年７月１日売買
所有者 Ｂ
３番 買戻特約
付記 平成８年７月１日受付第2666号
１号 原因 平成８年７月１日特約
売買代金 金5,000万円
契約費用 金150万円
期間 平成８年７月１日から10年間
買戻権者 Ａ
乙区
１番 抵当権設定
平成11年６月13日受付第2201号
原因 平成11年６月13日金銭消費貸借同日設定
債権額 金3,000万円
債務者 Ｂ
抵当権者 Ｃ
（事実関係）
法務太郎が，当事者から聴取した事項は，次のとおりである。
１ Ａは，平成18年６月30日，売買代金及び契約費用をＢに提供して，甲土地についての売買契約を解除する旨の意思表示をした。このＡの意思表示は，同日中にＢのもとに到達したが，農業委員会の許可書は，同年７月３日にＡのもとに到達した。
２ 平成18年７月５日，Ａが死亡した。Ａの相続人は，子であるＤ及びＥである。翌日，Ｄは，その有する相続分をＦに売却した。
３ 平成18年７月10日，ＥとＦの間で遺産分割協議がなされ，甲土地はＦが取得することとなった。
４ 平成18年７月12日，Ｆが死亡した。Ｆの相続人は，子であるＧ及びＨである。
（注） 答案の作成に当たっては，次の点に注意して記載しなさい。
１ 上記事実関係中の行為は，すべて適法に行われており，法律上必要な情報は適式に作成されているものとする。
２ Ｅ又はＧのみで登記を申請することができる場合には，Ｅ又はＧのみで申請するものとする。
３ 添付情報については，だれに関するものか特定することができるものは，それも明記する。
４ 訂正，加入又は削除をしたときは，押印や字数を記載することを要しないが，削除は二重線を引いて近接箇所に正書し，挿入は挿入する部分を明示して行うなど，その内容が明確に分かるようにする。
５ 甲土地は，いわゆる「オンライン指定庁」であるが，本問の登記の申請にあたっては，書面を提出する方法によってするものとする。
【問題】
登記記録の記録に次のような記録（登記事項一部省略）がある甲土地について，司法書士法務太郎は，当事者から後記事実関係を聴取し，登記申請に必要なすべての情報を受領し，これらに基づく登記の申請手続について代理することの依頼を受けた。
次の（１）から（３）までの問いに答えなさい。
（１） Ｃの有する乙区１番の抵当権（平成11年６月13日受付第2201号）は，後記事実関係１におけるＡの解除の意思表示により消滅することになるが，この場合において，Ｃが債権を回収する方法としては，どのような方法が考えられるか。答案用紙の第１欄に，簡潔に記載しなさい。
（２） 後記事実関係に基づき，現在の権利関係に合致させるために必要な登記（抵当権に関する登記を除く。）の申請情報の内容とすべき登記の目的，登記原因及びその日付を第２欄に，添付情報を第３欄に，それぞれ記載しなさい。なお，数件の登記申請が必要となる場合，事実の発生した順序に従い登記するものとし，また，第２欄及び第３欄をそれぞれ申請件数に応じて実線で区切ること。
（３） 後記事実関係３に関して，遺産分割協議により甲土地をＥが取得することとなった場合に必要となる登記（Ｆが取得することとなった場合とで異なる登記に限る。）の申請情報の内容とすべき登記の目的，登記原因及びその日付並びに申請人を，第４欄に記載しなさい。
（登記簿の記載）
甲土地
表題部（一部省略）
地目 田
甲区
１番 （省略）
２番 所有権移転
平成３年８月24日受付第3300号
原因 平成３年８月24日売買
所有者 Ａ
３番 所有権移転
平成８年７月１日受付第2666号
原因 平成８年７月１日売買
所有者 Ｂ
３番 買戻特約
付記 平成８年７月１日受付第2666号
１号 原因 平成８年７月１日特約
売買代金 金5,000万円
契約費用 金150万円
期間 平成８年７月１日から10年間
買戻権者 Ａ
乙区
１番 抵当権設定
平成11年６月13日受付第2201号
原因 平成11年６月13日金銭消費貸借同日設定
債権額 金3,000万円
債務者 Ｂ
抵当権者 Ｃ
（事実関係）
法務太郎が，当事者から聴取した事項は，次のとおりである。
１ Ａは，平成18年６月30日，売買代金及び契約費用をＢに提供して，甲土地についての売買契約を解除する旨の意思表示をした。このＡの意思表示は，同日中にＢのもとに到達したが，農業委員会の許可書は，同年７月３日にＡのもとに到達した。
２ 平成18年７月５日，Ａが死亡した。Ａの相続人は，子であるＤ及びＥである。翌日，Ｄは，その有する相続分をＦに売却した。
３ 平成18年７月10日，ＥとＦの間で遺産分割協議がなされ，甲土地はＦが取得することとなった。
４ 平成18年７月12日，Ｆが死亡した。Ｆの相続人は，子であるＧ及びＨである。
（注） 答案の作成に当たっては，次の点に注意して記載しなさい。
１ 上記事実関係中の行為は，すべて適法に行われており，法律上必要な情報は適式に作成されているものとする。
２ Ｅ又はＧのみで登記を申請することができる場合には，Ｅ又はＧのみで申請するものとする。
３ 添付情報については，だれに関するものか特定することができるものは，それも明記する。
４ 訂正，加入又は削除をしたときは，押印や字数を記載することを要しないが，削除は二重線を引いて近接箇所に正書し，挿入は挿入する部分を明示して行うなど，その内容が明確に分かるようにする。
５ 甲土地は，いわゆる「オンライン指定庁」であるが，本問の登記の申請にあたっては，書面を提出する方法によってするものとする。
久し振りの登記オリンピック☆
今日は，『過去問分析の方法論【民法】』の発売を記念して（なぜ，民法の本が出るのに，不動産登記法の問題との突っ込みは入れないで下さい。笑），
元気に登記オリンピック�Τ�幕。
今日は，『過去問分析の方法論【民法】』の発売を記念して（なぜ，民法の本が出るのに，不動産登記法の問題との突っ込みは入れないで下さい。笑），
元気に登記オリンピック�Τ�幕。
過去問分析の方法論【民法】が発売されています（笑）
以下，詳細です。
こんばんは☆
今日は，京都校でジャンプコース第１回の解説講義でした。
今日は，京都校でジャンプコース第１回の解説講義でした。
こんばんは☆
ごめんなさい．この記事は，完全な自己満足です。
今，僕が，とっても気になる存在。
それは，
まだ答案の添削中。
僕が請け負ったのは，不動産登記法の答案40通。
僕が請け負ったのは，不動産登記法の答案40通。
またまた，こんばんは☆
今の今まで，今日の民事執行法の講義の予習をしていました。
今の今まで，今日の民事執行法の講義の予習をしていました。
もうご存知の方が多いと思いますが，
平成18年度司法書士試験受験案内 ｂｙ 法 務 省
こんばんは☆
今日は，京都校で『超・過去問分析の方法論』の講義をしました。
今日は，京都校で『超・過去問分析の方法論』の講義をしました。
