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     こんばんは。

     今回は,不動産登記法の記述式問題の出題予想です。

     といっても.,記述式対策講座では,いつもお話している内容です。


     



     これまでの記述式問題において,遺言が別紙として示されたのは,平成25年度平成24年度平成元年度です。

     いずれも公正証書遺言です。

     ちなみに,文章型の一部としてですが,平成15年度に,検認済みの自筆証書遺言が示されたことがあります。


     3回登場した公正証書遺言においては,以下の論点が出題されていました。


    1 共同相続人中の一部の者が自己の相続分のみについてする相続登記の申請は却下されるため(昭30.10.15民事甲2216号),不動産の所有権の一部について相続登記と遺贈の登記を申請する場合には,遺贈の登記を先に申請しなければならない(登記研究523号P139)【平成25年度,平成元年度】。

    2 相続させる遺言がされた場合において,当該不動産が被相続人名義であるときは,遺言執行者は,登記手続をする義務を負わず,受益者が自ら相続登記を申請する(最判平11.12.16参照)【平成元年度】。

    3 相続させる遺言による相続も,遺留分減殺の対象となる(最判平3.4.19,最判平10.2.26)【平成24年度】。


     

     ところで,近年の出題傾向として,過去問の論点をアレンジして出題されるというものがあるところ,これまでの出題が全て遺言の文言通りの登記を申請する問題であることを考慮すると,遺言の文言通りでない登記が出題される可能性があることは,誰の目から見ても明らかです。

     そして,その遺言の文言通りでない登記は,限られているわけで,それを事前にしっかり押さえておくことが,正しい記述式問題対策です。


     そうそう,最近書いてないですが,記述式問題を解答する力が,本試験レベルの問題を一定時間で解いて,その解説を聴くことや,毎日問題を解くだけでは伸びません。

     そのような対策ばかりを実践して,本試験でいつも失敗する受験生の方を多く見てきました。


     記述式問題対策は,暗記です。


     ひらめきや思いつきに頼ってはいけません。

     ひらめきや思いつきがなくても,安定した点数が取れるように準備することが大切です。

     話を戻します。


     遺言の文言通りでない登記を挙げてください。


     遺言の文言通りでない登記は,以下のバナーをクリックすると,見ることができます(反映が遅れている場合もあります。)。
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