債権の範囲を特定の債権に変更した場合に根抵当権の元本は確定するか？
この問題について，昨日ご質問を受けました。
何やら，元試験委員の先生の方の問題集？に，
債権の範囲を特定の債権に変更し，その旨の登記があれば，登記簿上元本の確定が明らかなので，元本の確定の登記をしなくても，例えば，債権譲渡を原因とする根抵当権の移転の登記を申請することができるとの見解が示されているようです（伝聞ですので，不正確かもしれません。）。
平成15年に民法が改正され，債権の範囲が特定の債権に変わったとしても，根抵当権の元本は確定しないことになりました。
これは，確定していると考えなされた債権譲渡に伴う根抵当権の移転が有効なのか無効なのかの問題や，確定していないと考えなされた追加融資が当該根抵当権によって担保されるのか担保されないのかというめんどくさい問題をなくすためです。
すなわち，元本の確定を明確にするためです。
ちなみに，これと併せて，根抵当権者からの元本の確定の請求の制度も創設されています。
債権の範囲を特定の債権に変更する契約を締結することを元本の確定の請求と解し，債権の範囲の変更の登記を，いわば共同申請でされた元本の確定の登記と考えるならば，元本の確定の登記をせずに，債権譲渡を原因とする根抵当権の移転の登記を申請することができるかもしれません。
う〜ん。
その見解の内容が詳しく分からないため，根拠も分からないのですが，ブログ受講生の皆さんは，何か情報をお持ちでしょうか？
チューニング予備校として，
『疑義がある論点の集中管理センター』の役割も果たしたいので，
何か知っている方は，お教え下さい。
では，また☆
この記事へのコメント
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2008/05/11(日) 22:27:39 | | #[ 編集]
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2008/05/11(日) 23:28:34 | | #[ 編集]
登記研究の４８１、１３４に債権の範囲を変更して、特定債権としたときは、元本が確定していることが明らかなときとして確定の登記は必要ないとの記載があります。
ねた元は「新日本法規出版」の「改定根抵当権の法律と登記」という本 で
「青山修」です。
ｐ425殻ｐ431くらいまで書いてあります。
まらやさんのブログにも書きました。
ねた元は「新日本法規出版」の「改定根抵当権の法律と登記」という本 で
「青山修」です。
ｐ425殻ｐ431くらいまで書いてあります。
まらやさんのブログにも書きました。
2008/05/13(火) 10:18:58 | URL | スポンジ #-[ 編集]
担保・執行法の改正により、従来の１号確定事由はさくじょされたものの、根抵当権者と設定者が合意により根抵当権の元本を確定させることが可能であることは疑念の余地はない。そのため、上記の様な債権の範囲の変更を行った場合、その変更契約を元本確定の合意として事実認定できるか否かが問題となるが実務上は改正後も同様の取り扱いとなる（登記インターネット平１５．１２月ｐ160質疑応答）
へぇ〜、実務上はこうなのか
債務整理ばっかで知らんかったわ
へぇ〜、実務上はこうなのか
債務整理ばっかで知らんかったわ
2008/08/21(木) 02:33:30 | URL | ともだち #-[ 編集]
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姫野先生のブログにある問題への疑義が出ていますので…ちょっと記事を…。
債権の範囲を特定の債権に変更した場合に根抵当権の元本は確定...
2008/05/11(日) 22:39:28 | まらやの司法書士合格ブログ
