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    抵当権の登記名義人に対して代物弁済があった場合の当該抵当権の登記の抹消の登記原因(1)
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     こんにちは。

     今日は,掲題のとおり,

     抵当権の登記名義人に対して代物弁済があった場合の当該抵当権の登記の抹消の登記原因

     について書こうと思います。

     例えば,Aが所有する甲土地にAを債務者とするBのための抵当権が設定されている場合に,AがBに対し甲土地を代物弁済したときは,以下の登記を申請します。


     1/2 代物弁済を登記原因とする所有権の移転の登記 ※登記原因の日付は,原則として代物弁済契約の日
     2/2 代物弁済を登記原因とする抵当権の登記の抹消 ※登記原因の日付は,原則として1/2の登記の申請日




     以上は,平成10年に記述式問題でも出題されている基本的かつ重要な論点ですが,僕は,これまで,多くの受験生の方に,「なぜ2件目の抵当権の登記の抹消の登記原因は,混同にならないのか?」とのご質問を受けています。


     この世界では,「登記研究270号P71で示されたの見解だから」という理由も十分通用しますが,もっとちゃんとした理由があります。


     それは,何でしょう?


     では,また。

     あっ!名変登記の論点に一番近いあの論点(1)の解答編は次回書きますっ!
      

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    コメント
    この記事へのコメント
    今回のブログに関係ないのですが(済みません)択一対策講座実践編の問題演習は講義のかなり前にしても問題ないでしょうか?

    4月5月は総復習や、模試や、講義等やる事が多くなるので問題演習だけでも3月中に終わらせておきたいのですが。。
    2016/03/09(水) 22:09:01 | URL | L #-[ 編集]
    Re: タイトルなし
    どんどん先にやって終わらせてください!


    > 今回のブログに関係ないのですが(済みません)択一対策講座実践編の問題演習は講義のかなり前にしても問題ないでしょうか?
    >
    > 4月5月は総復習や、模試や、講義等やる事が多くなるので問題演習だけでも3月中に終わらせておきたいのですが。。
    2016/03/10(木) 01:00:10 | URL | 姫野寛之 #-[ 編集]
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