このブログは,多くの受験生の方が司法書士試験に合格するために開設しました。
    胎児名義の相続登記(3・完)
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     こんばんは。

     本日2本目の記事です。

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     先日の続きをやりましょう。

     
    胎児名義の相続登記(1)
    胎児名義の相続登記(2)


     以下の問題において,申請すべき登記を検討します。


    【甲土地の不動産情報】
     所有者 B男

    【事実関係】
    1 A女とB男との間に,胎児Cがいた。なお,A女とB男とは,婚姻関係にない。
    2 B男は,A女の承諾を得て,Cを認知した。
    3 平成29年6月1日,B男は,死亡した。
    4 平成29年7月1日,B男の相続人のために,適切な相続登記がされた。
    5 Cは,死産であった。



     
     まず,事実関係4においてされた,「B男の相続人のための適切な相続登記」とは,胎児Cのための相続登記を指します。

     そして,その後Cが死産であったことにより,何らかの登記を申請します。

     通常,「死んで生まれた場合」には,更正の登記を申請することになりますが(登記記録例240),本問においては,相続人が完全に入れ替わるため,更正の登記を申請することはできず,いったん相続登記を抹消した上で,真正な相続人のために相続登記を申請することになります。

     では,解答です(登記研究144号P51)。


    1/2 ○番所有権抹消 平成年月日死産
         権利者 B男の真正な相続人
         義務者 亡C 
    2/2 所有権移転 平成29年6月1日相続
         相続人(被相続人 B男) B男の真正な相続人



      
     「死産」という登記原因については,初めて聞いた方が多いと思いますが,一度聞くと印象に残る登記原因だと思いますので,頭の片隅にでもとどめておいていただければと思います。

     
     以上で,「胎児名義の相続登記」という企画を終わります。

     全3回で,基礎~応用~発展をやってみましたが,いかがだったでしょうか?
     

     では,また。


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    コメント
    この記事へのコメント
    胎児名義の登記について
     いつもためになるブログをご提供いただきありがとうございます。
     本件は内縁の妻ですが、亡B妻A胎児で登記できるのでしょうか?

    2016/09/23(金) 05:59:25 | URL | tk #-[ 編集]
    Re: 胎児名義の登記について
    tkさん

    第1回にありますが,「A胎児」を登記名義人とする相続登記を申請します(登記研究591号P213等)。
    2016/09/23(金) 08:41:37 | URL | 姫野寛之 #-[ 編集]
     早速のご回答ありがとうございました。
    大変失礼いたしました。
    2016/09/23(金) 11:30:20 | URL | tk #-[ 編集]
    Re: タイトルなし
    tkさん

     大丈夫ですよ。
    2016/09/23(金) 23:32:31 | URL | 姫野寛之 #-[ 編集]
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