このブログは,多くの受験生の方が司法書士試験に合格するために開設しました。
    合併後に抵当権が消滅した場合の登記手続
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    □ 記述式過去問集【不動産登記法】(昭和57年度~平成9年度)
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     平成28年(2016年)11月6日17時45分までに,
     記述式過去問集【不動産登記法】(昭和57年度~平成9年度)をご購入いただいた皆さんへ


     記述式過去問集【不動産登記法】(昭和57年度~平成9年度)のPDFファイルの一部に文字消えがあることが発覚しました。
     つきましては,文字化けのないファイルをお送りさせていただきますので,ブログのコメント欄にて,メールアドレスをお教えください。
     コメントをいただく際には,注文番号も併せてお教えください。
     また,「管理者にだけ表示を許可する」にチェックをしてください。
     コメントをいただく記事は,どの記事でも良いです。
     【追記】 おそらくですが,再度ダウンロード作業をしていただき,ファイル名が「NkijutsukakomonS57-H9」であれば,文字消えのないファイルです。一度お試しいただければと思います。
     お手数ですが,よろしくお願いします。
     なお,現在は,文字消えのないファイルをダウンロードしていただけます。

    □ 平成29年度司法書士試験対策 事実関係に関する補足・答案作成に当たっての注意事項集
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    □ 株主リスト関係改正の解説 Ver.2.0
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     株主リスト及び附属書類に関する商業登記規則の改正を完全解説。法務省発表の書式例・記載例も収録。Ver.2.0においては,平28.6.23民商99号にも対応させ,更に,申請書への記載方法を示しています。
     Ver.1.0をご購入いただいた皆さん,株主リスト関係改正の解説【補足】をダウンロードしていただき,併せてお使いください。

    □ 株主リスト関係通達完全対応問題集
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     株主リスト及び附属書類に関する商業登記規則の改正についての登記先例をベースに一問一答問題集化。
     









     
     こんばんは。

     更新が遅くなって,ごめんなさい。
     
     本日をもって,記述式対策講座・不動産登記法【実践編】のテキストの改訂作業が終わりました!

     前にも書いたとおり,改訂作業のほとんどは,「年数を+1する作業」です。

     何とも簡単なこの作業ですが,丸2日かかりました…涙


     【実践編】は,コンパクトな論点別問題集で,論点と解法を学ぶパートです。

     出題する問題数については,近日中に公開させていただきます。






     掲題の「合併後に抵当権が消滅した場合の登記手続」ですが,頻出論点です。


     抵当権者に合併があった後に抵当権が消滅した場合には,抵当権の登記の抹消の前提として,合併を登記原因とする抵当権の移転の登記を申請しなければならない(昭32.12.27民事甲2440号)。




     これまでに,昭和61年度平成2年度平成20年度平成28年度に出題されています。

     この論点が平成29年度に出題される可能性は低いですが,その周辺論点は,きっちり押さえておきたいです。

     以下の先例の記述式化をお願いします。

     抵当権が消滅した後に抵当権者に合併があった場合には,抵当権の移転の登記を申請することなく,抵当権者の共同相続人全員が所有権の登記名義人と共同して,抵当権の登記の抹消を申請する(昭37.2.22民事甲321号)。




     ちなみに, 上記の昭32.12.27民事甲2440号と昭37.2.22民事甲321号の「相続」バージョンは,一度も出題されたことがありません。


     したがって,「相続」での出題にも注意が必要です。


     では,また。

     
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