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    「申請事項等」(3・完)
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     こんばんは。

     続きをやりましょう。
     

     「申請事項等」(1)
     「申請事項等」(2)


     前回は,【問題】を出題して終わりました。


    【問題】

     以下の事項は,「申請事項等」として,答案用紙に記載しなければならないか。
    1 債権者代位に関する事項
    2 所有権の保存の登記を申請する場合における申請条項
    3 登記識別情報を提供することができない理由

     

     
     解答は,次のとおりです。


     1 記載要
     2 記載不要
     3 記載不要




     解答のポイントは,「申請事項等」の意義を正確に理解することです。

     では,「申請事項等」の意義を見ていきましょう。

     
     平成28年度の問題によると,「申請事項等」とは,

     「登記記録の権利者その他の事項欄に記録される事項及び当該記録される事項に含まれない申請人

     をいいます。

     ややこしいですよね。

     簡単にいうと,こんな感じ。

     登記の目的以外の登記事項申請人が,「申請事項等」です。

     これでも,分かりにくい?

     じゃあ,これで。
     
     

     登記事項-登記の目的+申請人 = 申請事項等




     もうお気付きだと思いますが,「申請事項等」の最大の問題点は,「ほぼ登記事項のくせに,「申請」という言葉が使われている」点です。

     したがって,上記【問題】における「2 所有権の保存の登記を申請する場合における申請条項」や「3 登記識別情報を提供することができない理由」という,申請情報の内容であるが登記事項ではないものは,「申請事項等」ではないため,答案用紙には記載しないということになります。


     僕は,この「申請事項等」という用語は,平成29年度を含めて2年は出題されると考えていますが,上記のとおり,結構微妙な表現なので,本試験の現場では,念のためその意義を確認するようにしてください。

     以上,かなり実践的な不動産登記法の記述式問題対策でした。


     では,また。
     

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    2017/06/10(土) 22:59:28 | | #[ 編集]
    Re: 記述にて
    YYさん

     たしかに小さく書くと訂正がしやすいですね。
     
     でも,その訂正の時間を考えると,最初に少し時間をかけて検討し,正しい解答を書くことが望ましいです。

     したがって,「念のため」の小さい字ですね。
    2017/06/10(土) 23:55:27 | URL | 姫野寛之 #-[ 編集]
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