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     こんばんは。

     続きをやりましょう。


     相続登記後に寄与分が定められた場合の登記手続(1)


     僕が,予備校の答練・模試でもなかなか出題されない,相続登記後に寄与分が定められた場合の登記手続が出題されると考える理由です。

     その答えは,平成29年度の不動産登記法の記述式問題にありました。


     H29-36-2.jpg

     
     「権利の移転の登記の方法によらずに」登記を申請するとして,申請する登記の種類が限定されています。


     ちなみに,平成29年度の問題は,相続登記前に遺産分割が行われたにもかかわらず債権者代位により法定相続分による相続登記がされた後に,(1)その相続登記について,1件で遺産分割後の持分とする所有権の更正の登記を申請するのか,それとも,(2)法定相続による持分とする所有権の更正の登記をした後,遺産分割を原因とする持分の移転の登記を申請するのかが問題とされていました。

     しかし,上記のとおり,「権利の移転の登記の方法によらない」とあるわけですから,(2)を採ることはできません。

     この出題手法を応用すれば,相続登記後に寄与分が定められた場合の登記手続,すなわち,相続登記がされた後,共同相続人の特定の者に対して,寄与分として相続登記がされた不動産を取得させる旨の協議がされたときに,その相続登記の更正の登記を申請するのか,それとも,遺産分割を原因とする持分の移転の登記を申請するのかについても,疑義なく出題することが可能となります。


     すなわち,以下の記述を問題文に挿入します。


     平成 年 月 日,司法書士法務直子は,上記…の依頼に基づき,権利の更正の登記の方法によらずに登記の申請をすることとした。


     

     権利の更正の登記の方法によらないとすることによって,実質的に,権利の移転の登記の方法によることとしてみました。

     このような申請する登記の種類の指定は,予備校では出題されたことがないと思われます。

     以上が,相続登記後に寄与分が定められた場合の登記手続が出題されると考える理由です。

     
     それにしても…

     平成29年度において,このような重要な申請する登記の種類の指定が,【事実関係に関する補足】などではなく,【事実関係】で示されたのには,驚きました。


     今後も,僕は,出題手法を未出の論点に当てはめて,皆さんの記述式問題対策を充実させていこうと思います。


     では,また。


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