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     こんにちは。

     まずは,昨日の記事を紹介させてください。


     電話個別相談会の追加日程とコメント欄の開放
     

     次に,本題です。


     毎年恒例のご報告です。

     TACで僕が担当する中上級講座・択一式対策講座【理論編】の受講をご検討いただいている皆さんからのコメントも多くなってきたので,択一式対策講座【理論編】ズバリ的中をここで提示させていただきます。


     提示するのは,平成26年度から平成30年度までの5年度分です。

     いつも熱心に読んでいただいている皆さんなので言いますが,「講座の教材で何問正解できたか?」という情報について,別の教材を加えたものを示したり,嘘をつく講師もいますので,こういう情報を聞いたり見たりする際には,ご注意ください。

     例えば,平成30年度午前の部第20問エは,以下のような問題です。


     夫婦の一方は,夫婦の日常の家事に関する法律行為について,配偶者による代理権の授与がなくても,配偶者を代理してその法律行為をする権限を有する。



     
     正誤は,「○」であり,根拠となるのは次のような要旨の判例です。

     

     夫婦の一方が同条所定の日常の家事に関する代理権の範囲を超えて第三者と法律行為をした場合においては,その代理権を基礎として一般的に110条所定の表見代理の成立を肯定すべきではなく,その行為の相手方である第三者においてその行為がその夫婦の日常の家事に関する法律行為に属すると信ずるにつき正当の理由のあるときに限り,同条の趣旨を類推して第三者の保護をはかるべきである(最判昭44.12.18)。




     この判例は,平成18年度午前の部第4問エや,平成6年度一次試験第4問ウでも出題されていますが,いずれも,この要旨を問うものであり,平成30年度午前の部第20問エの正誤を判断することはできないと思います。

     つまり,上記の要旨がテキストに掲載されているだけでは,平成30年度午前の部第20問エを的中させたことにはなりません

     なお,択一式対策講座【理論編】のテキストには,次のように掲載されています。


    takuitsuriron4748.jpg


     
     では,択一式対策講座【理論編】ズバリ的中をご覧ください。


    【択一式対策講座【理論編】ズバリ的中】

     2014年合格目標 択一式対策講座【理論編】 ズバリ的中表
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     2017年合格目標 択一式対策講座【理論編】 ズバリ的中表
     2018年合格目標 択一式対策講座【理論編】 ズバリ的中表←平成30年度司法書士試験です。 




     択一式対策講座【理論編】のテキストは,出題される可能性がある範囲を徹底的に分析して作成したテキストです。 

     必要な条文の知識や過去問の知識,押さえておくべき未出の知識は,全てあらかじめ挿入していますので,あとは,繰り返すだけです。

     足りないなんてことはあり得ませんし,特に講義で追加するものを除き,新たな知識(例えば,答練・模試で出題された知識等)を挿入することは,禁止させていただいております。

     受験生の方の迷いは,「足りるか足りないか?」ではなく,「覚えられるか覚えられないか?」にあるべきで,「足りるか足りないか?」を迷わせた時点で,テキストとして終わりです。

     きっちり必要な知識が何かを示した上で,理解と暗記に集中していただきます。

     受験生の方によっては,「分量が多い」と思われる方もいると思いますが,六法分や過去問分も含んでいますし,本試験まで毎回全部を読むわけではなく,出題可能性や読んだ回数により分量は減少します。


     「基本的な知識を繰り返す。」という受験生の方を納得させる魔法の言葉があります。

     
     でも,何が「基本的な知識」か自体難しいです(既出の発展的知識もあるし,未出の基礎的知識もある。)。

     例えば,平成29年度午後の部第13問オでは,「不動産質権者である株式会社の清算結了を証する閉鎖事項証明書」が「不動産登記法第70条第3項後段の規定に基づく質権の登記の抹消」の申請情報と併せて提供すべき登記原因証明情報になるか否かを問う問題が出題されました。

     「不動産質権者である株式会社の清算結了を証する閉鎖事項証明書」では所在が不明でないことが明らかであるとして,これを「基礎的な知識」と扱う予備校が多いと思いますが,そもそも,所在不明情報は,登記原因証明情報ではないし,登記原因証明情報の一部にもなりません(河合芳光「逐条 不動産登記令」P212)。
     
     これを知ると,「発展的な知識」と思うかもしれません。

     でも,この知識って,平成24年度の不動産登記法の記述式問題で出題されているところ,過去に出題されていると考えたら,やはり「基本的な知識」ということになりますか?


     仮に,「基本的な知識」を「過去問の知識」だと定義しても「一般的なテキストに掲載のある知識」だと定義しても,基本的な知識だけを繰り返して合格できる試験なら,あんなに難しい試験にならないし,合格率はもっと高くなるはずです。

     また,応用的な知識(ここでは,過去問の知識以外の知識と定義しておきます。)がないと合格できないことは,ずっと前から明らかです。


     皆さん,予備校に騙されないでください。


     …。


     おっと,僕も予備校の人間だ。


     でも,僕は,合格に必要な知識量を誤信させませんし,司法書士試験を必要以上に簡単に思わせるようなことはしません。

     司法書士試験は,博打ではありません

     確実に合格するための対策を示すことが,何より大切だと考えています。


     では,また。
     

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     おはようございます。

     昨日は,TAC渋谷校において,本試験分析セミナーでした。

     たくさんの方にご参加いただきました。

     ありがとうございます。

     ご参加いただいた皆さん,もうこれで平成30年度司法書士試験の分析は終わりです。

     あとは,成績等に応じて,再開や休息などをご選択ください。

     なお,本日から1週間後に,動画が公開される予定ですので,また公開されましたら,お知らせします。


     今回の記事は,お知らせが2件です。






     まず,先日から告知させていただいている電話個別相談会ですが,7月の日程が追加されてました。


    【姫野の電話個別相談会】

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    * Web予約受付期間 7/1(日)17:00~各実施日前日の正午(12時)まで
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     既にご予約いただいている枠もありますが,早い時期にご相談いただける方は,ぜひご予約ください。






     次に,期間限定でコメント欄を開放させていただきす。

     ご報告や受講のご相談等をいただければと思います。

     返信は確実です。


     では,また。


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    ※ご出席の際は,平成30年度(2018年度)司法書士試験問題冊子を各自ご用意ください。

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     こんにちは。

     皆さん,雨は大丈夫ですか?

     今週末から各予備校の分析会等が始まりますが,どうか無理してのご参加はお控えください。

     ちなみに,僕は明日「本試験分析セミナー」をするので,今日中に東京に移動します。

     今日も平成30年度司法書士試験を分析しましょう。


     平成30年度司法書士試験(1)-同一の正解番号の連続
     平成30年度司法書士試験(2)-商業登記法の記述式問題(登記不可事項)
     平成30年度司法書士試験(3)-民事保全法
     平成30年度司法書士試験(4)-不動産登記法の記述式問題
     平成30年度司法書士試験(5)-択一式問題の過去問からの出題数


     今回は,商業登記法の記述式問題で問われた,「親会社の会計参与の子会社の監査役への就任の可否」の論点です。

     すなわち,申請会社であるエース株式会社の親会社であるクローバー株式会社の会計参与であるGが子会社であるエース株式会社の監査役に就任できるかが問題となります。

     受験生の皆さんは,おそらく社外性の有無だけに注目したと思いますが,そもそも子会社であるエース株式会社の監査役になれなければ,社外性の論点は関係ありませんから。

     会社法の規定を確認しましょう。


    (会計参与の資格等)
    第333条 (略)
    2 (略)
    3 次に掲げる者は、会計参与となることができない
     ① 株式会社又はその子会社の取締役、監査役若しくは執行役又は支配人その他の使用人
     ② 業務の停止の処分を受け、その停止の期間を経過しない者
     ③ 税理士法(昭和26年法律第237号)第43条の規定により同法第2条第2項に規定する税理士業務を行うことができない者




     変に太字にしてしまいましたが,会社法333条3項1号は,「株式会社の子会社の監査役は,会計参与となることができない。」と規定しています。

     これは,欠格事由を定めたものです。

     では,エース株式会社の親会社であるクローバー株式会社の会計参与であるGが子会社であるエース株式会社の監査役に就任できるか?

     以下,会社法の立案担当者の説明です(相澤等・論点解説P377)。


     まず,既に子会社の監査役である者を親会社の会計参与として選任したとしても,会社法333条3項は欠格事由を定めた規定であるため,その選任行為は無効となります。

     次に,既に親会社の会計参与である者を子会社の監査役として選任した場合には,その者は,子会社の監査役として就任した時点で,親会社の会計参与の資格を失うことになります。


     今回は,後者の「既に親会社の会計参与である者を子会社の監査役として選任した場合」ですから,エース株式会社の親会社であるクローバー株式会社の会計参与であるGが子会社であるエース株式会社の監査役に就任できます。

     就任できた上で,社外性の有無が問題となったわけです。


     ここまで考慮して作成されているのが,司法書士試験の問題です。

     




     ところで,受講生さんや受験生の皆さんのご報告や受講相談をお受けするため,期間限定でコメント欄を開放しようと思います。

     準備が整うまで,少しお待ちください。

     
     では,また。


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     こんばんは。

     次の日曜日に実施される本試験分析セミナーに向けて,平成30年度司法書士試験の択一式問題の過去問からの出題数を示しておきます。
     

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     本試験分析セミナーにおいては,平成30年度司法書士試験に限らず,近年の司法書士試験における出題傾向をしっかり分析し,もって2019年度司法書士試験への対策とさせていただきます。

     したがって,こんなこというのもなんですが,僕の分析で完結していただいて結構です。

     
     では,平成30年度司法書士試験の択一式問題の過去問からの出題数です。
     

     H30kakomonkara.jpg


     ちなみに,超直前期に以下の記事に書いた,過去問からの出題数の増減の流れは,平成30年度司法書士試験にも当てはまりました。

     【2018年版】本試験における民法
     【2018年版】本試験における不動産登記法(択一式問題)


     ということは…


     では,また。


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     こんにちは。

     今日も,平成30年度司法書士試験を分析しましょう。


     平成30年度司法書士試験(1)-同一の正解番号の連続
     平成30年度司法書士試験(2)-商業登記法の記述式問題
     平成30年度司法書士試験(3)-民事保全法


     「そろそろ基準点の予想を」と思われるかもしれませんが,まだ過去問からの出題率の調査が終わった段階にすぎないので,もう少し時間をください。

     逆に,そういう分析もせずに,本当に「感覚」だけで,夏の過ごし方を左右するかもしれない基準点の予想をする方は本当にすごいと思います。

     ちなみに。

     過去問からの出題率と基準点に相関は見られません!

     じゃあ,基準点予想すべきって感じですけど,当たりませんよ!僕の基準点予想は!

     




     今回は,不動産登記法の記述式問題についてです。

     僕は,当日の夕方に解答速報会で商業登記法の記述式問題を担当することになっていることとの関係上,商業登記法の記述式問題から解きました。

     1時間5分かけて丁寧に解きました。

     僕は,「各記述式問題は1時間ずつかけて」とか「無理は禁物・無駄は排除」とか言っていますが,僕自身は,午後の部の3時間にはちゃんと全部解き切るものの,記述式問題を解くのはかなり遅いです。

     これは,講義をイメージしたり,過去問の情報(特に,出題手法)を思い出したりしているからです。

     例えば,不動産の売買契約に売買代金完済時所有権移転特約が付されることがあります。

     この場合,代金が完済されることにより所有権が移転することとなるため,問題文に必ず代金が完済された事実を示す必要があります。

     この代金の完済の事実は,領収証(平成21年度)で示されたり,事実関係(平成25年度)で示されたりします。

     では,平成30年度においては,どのように示されたか?

     事実関係です。

     ただ,平成25年度と異なり,売買契約書に「平成30年5月25日限り」と書かれているため(「限り」=「~までに」),売買契約日である平成30年4月25日から同年5月25日までに売買代金が支払われることにより,所有権は移転し,売買代金が支払われたのは,同年5月10日です。

     なお,「平成30年5月25日限り」を「平成30年5月25日に限って支払うことができる」などと考えた場合には,同日に売買代金を支払っていないことからその売買契約の効力が問題となりますし,仮に,勝手に同日に売買代金を支払ったとすると,共有者全員持分全部移転の登記は第3申請時に申請し,第2申請時に申請すべき登記が不存在となります。

     そうそう,『「登記不要」って書くかも!?』の指示(答案作成に当たっての注意事項4)があるのに「登記不要」と書かなかったのは,3回目です。

     話を戻します。

     商業登記法の記述式問題を1時間以上かけて解いた言い訳なのに,不動産登記法の記述式問題の話をしてしまいました。

     次に,不動産登記法の記述式問題を解きました。

     そこまで完璧に答案を仕上げていませんが,現場で残したメモによると,解答時間は45分です。

     この45分の間に,申請すべき登記の検討のほか,過去問の情報(特に,出題手法)を思い出したりしているということは,平成30年度の不動産登記法の記述式問題のレベルは,かなり易しいということです。

     たしかに出題意図が把握し辛かったかもしれませんが,そんなものは作問者しか分からないものですし,示された事実関係や別紙から登記事項を正確に抽出すれば良いだけです。

     したがって,平成30年度の不動産登記法の記述式問題における枠ズレは,結構痛いミスだと思われます。






     以下,小ネタ2連発です。

     
     まずは,平成30年度 本試験解答解説会の補足です。

     以下の画像をご覧ください。 


    H30besshi3.png


     優秀な方にお教えいただいた,登場人物が元号で作られているという話の詳細です。

     こういうとこに気付くことができるのは,ほんとにすごいことだと思います。


     次に,解答速報会後にお教えいただいた気付きについて。

     以下の画像をご覧ください。

    H30besshi7.png

     僕は,試験時間中何も考えませんでしたが,一部の受験生の方は疑問に思ったそうです。

     国土地理院によると,平均海面について,以下のように説明しています。


    平均海面
     日本の土地の高さ(標高)は、東京湾の平均海面を基準(標高0m)として測られています。東京湾の平均海面を地上に固定するために設置されたのが日本水準原点です。
      海面は風や月、太陽の動きによってたえず変動していますが、長い年月連続的に観測(験潮)し、その平均をとると一定の高さを示します。これを平均海面といいます。日本水準原点の高さは、東京湾の平均海面から測ったものです。
      現実の海面は常に変動していて一定していませんが、潮汐や波がなく海流もない仮想的な静水面を「平均海面」といいます。


    国土地理院「高さの基準」より

     
     さて。

     2019年度司法書士試験における不動産登記法の記述式問題は,どうなるでしょうか?

     このままの傾向が続くとは思えないのは,僕だけではないはずです。

     
     では,また。


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