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     こんばんは@渋谷です。

     今日は,総合力底上げ答練(旧ホップ答練)第1回の解説講義の事前収録でした。

     早稲田合格答練を合格のお供に考えていただく受験生の方も多いと思います。

     自信があるので申し上げておきます。

     解説講義を受けないと,です。

     僕の解説講義では,出題可能性のある論点の指摘図表,記述式問題の解法等,ただ答練を受講するだけでは得られない情報を積極的に提示させていただきます。

     それが,解説講義歴16年目の実績です。


     


     
     少し前から告知させていただいておりますが,明日の夜,無料公開講座が実施されます。


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     不動産登記の基本的な考え方所有権の保存の登記相続登記で確実に得点したい方は,ぜひご受講ください。

     網羅率受験界ナンバー1の教材を使って,この時期から確実に得点できる論点を増やしておきましょう。

     では,また。


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    記述式問題を機械的に解く(2)
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     こんばんは。

     いつもお読みいただき,ありがとうございます。

     続きをやりましょう。


     まずは,以下の記事をご確認ください。

     記述式問題を機械的に解く(1)

     「機械的に解く」とは,具体的にどのような解き方なのでしょうか?


     簡単なことです。

     機械には感情がないわけで,その機械が動くように,どんどん解いていくだけです。

     そして,機械的に解くためには,暗記が必要です。

     記述式問題の問題文に何が書かれているかを指摘できるレベルの暗記です。

     本試験における記述式問題は,毎年変わります。

     ここでいう「変わる」とは,出題される論点が変わるという意味です。

     これに対して,記述式問題の基本的構造事実関係に関する補足答案作成に当たっての注意事項の内容―は,ほぼ変わりません。

     僕の話をすると,僕は,記述式問題の基本的構造を頭に入れているため,集中して読まなければならない部分が少なく,その結果,同じ問題を解く他の人よりも,そもそもの記述式問題のボリュームが小さくすることができています。

     ということで,記述式問題を「機械的に解く」ための第一歩として,記述式問題の基本的構造を徹底的に覚えてください。


    平成30年度司法書士試験対策 事実関係に関する補足・答案作成に当たっての注意事項集
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     記述式問題の基本的構造を覚えることは,めっちゃ重要です。

     でも,それを覚えたからといって解けるようにならないのが記述式問題です。

     次回は,記述式問題で出題される論点の取扱いについて書きます。

     「機械的に解く」ことの本質的な話に入っていきます。


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    本件の関係当事者間には,【事実関係】及び各別紙に記載されている権利義務以外には,実体上の権利義務関係は,存在しない。(2・完)
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     こんにちは。

     いつもお読みいただきありがとうございます。

     また,昨日は更新できず,ごめんなさい。


     続きをやりましょう。


     本件の関係当事者間には,【事実関係】及び各別紙に記載されている権利義務以外には,実体上の権利義務関係は,存在しない。(1)


     改めて,僕が一度だけ目にした以下の[事実関係に関する補足]の使い方をご紹介しましょう。


     本件の関係当事者間には,【事実関係】及び各別紙に記載されている権利義務以外には,実体上の権利義務関係は,存在しない。




     ある元本確定後の根抵当権について,債務者が根抵当権者に被担保債権を弁済しました。

     事実関係的に示すと,以下のような感じ。

     

    ・ 平成30年10月24日,債務者Aは,根抵当権者Bに対し,平成29年10月7日付けの金銭消費貸借に基づく債権を弁済した。



     ここで疑問が生じます。

     BのAに対する債権は,上記「平成29年10月7日付けの金銭消費貸借に基づく債権」だけなのか?


     いきなりですが,問題です。


     次の文章の空欄に適切な語句を挿入し,申請すべき登記に関する文章を完成させなさい。

     BのAに対する債権が上記「平成29年10月7日付けの金銭消費貸借に基づく債権」だけである場合,申請すべき登記は,【   ①   】。
     これに対して,BのAに対する債権が上記「平成29年10月7日付けの金銭消費貸借に基づく債権」以外にも存在する場合,申請すべき登記は,【   ②   】。




     答えは,後回しにするとして,その問題がどっちだったかというと,BのAに対する債権が上記「平成29年10月7日付けの金銭消費貸借に基づく債権」だけでした。

     これは,以下の[事実関係に関する補足]により,AとBとの間には,他の権利義務関係が存在しないとされているからです。

     本件の関係当事者間には,【事実関係】及び各別紙に記載されている権利義務以外には,実体上の権利義務関係は,存在しない。



     限定された使い道ですが,僕自身,解いているときは,ある種の感動を覚えました。

     予備校作成の記述式問題にも,素晴らしい問題は存在します。


     では,最後に答え合わせです。

     完成させた文章は,次のとおりです。


     次の文章の空欄に適切な語句を挿入し,申請すべき登記に関する文章を完成させなさい。

     BのAに対する債権が上記「平成29年10月7日付けの金銭消費貸借に基づく債権」だけである場合,申請すべき登記は,【①:弁済を登記原因とする根抵当権の登記の抹消である】。
     これに対して,BのAに対する債権が上記「平成29年10月7日付けの金銭消費貸借に基づく債権」以外にも存在する場合,申請すべき登記は,【②:ない】。




     元本の確定後の根抵当権について,一部弁済を登記原因とする根抵当権の変更の登記を申請することはないことに注意しましょう。


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     こんばんは。

     今日はちょっと忙しいので,短めに。

     皆さん,不動産登記法の記述式において示される,以下の[事実関係に関する補足]ですが,使い方をご存知でしょうか?

     

     本件の関係当事者間には,【事実関係】及び各別紙に記載されている権利義務以外には,実体上の権利義務関係は,存在しない。



     
     本試験で,この補足が機能したことはありませんし,そのことは,ほとんどの答練・模試でも同様です。


     しかし,僕は,1度だけ,この補足が機能した記述式問題を解いたことがあります。


     ↑ その唯一機能した問題の出題手法は,以下のバナーをクリックすると,見ることができます。
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     こんばんは@自宅です。

     いつもお読みいただき,ありがとうございます。


     皆さん,台風は大丈夫ですか?

     安全にいてくださいね。






     今日は,択一式対策講座【理論編】民法第14回及び第15回の講義でした。


     受講生の皆さん,お疲れ様でした!


     丁寧な説明を心がけた今年度ですが,最後に親族・相続にも少し触れることができて良かったです。

     来週は,不動産登記法が開講します。

     不動産登記法第1回は,無料公開講座となっていますので,不動産登記法の基本的な考え方所有権の保存の登記相続登記で確実に得点できるようになりたい方は,ぜひご受講ください。

     業界一網羅性が高いテキスト(相続登記の終わりぐらいまで掲載しています。)がもらえます。


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     明日は,「機械的に解く」の続きを書こうと思います。

     あと,姫野司法書士試験研究所オリジナル多肢択一式問題集の製作プロジェクト第3弾の準備が整いました。

     第1弾第2弾を入手してない皆さん,リクエストのクリックお願いします。

     
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